# Über 3000 m² Lager- und Produktionshalle#

Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Lagerhalle im begehrten Industriegebiet Flügelau in Crailsheim anbieten zu können. Diese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage und durchdachte Ausstattung. Die Lagerhalle verfügt über zwei große, befahrbare Tore, die eine unkomplizierte An- und Ablieferung ermöglichen. Eine durchgehende Umfahrt um die gesamte Halle sorgt dafür, dass Transporte problemlos und effizient durchgeführt werden können. Zudem sind mehrere Rampen vorhanden. Mit einer lichten Höhe von 5 m unter den Leimbindern und ca. 6 m zwischen den Leimbindern bietet die Halle viel Platz für verschiedene Lager- und Produktionsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine flexible und funktionale Lagerfläche benötigen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Außenfläche anzumieten, die Ihnen weiteren Raum für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet (gegen Mehrpreis). Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Lagerhalle und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- massiver Betonboden - stützenfrei - mehrere Rampen - Neonbeleuchtung - Oberlichter - Raumhöhe Unterkante Leimbinder 5,03 m - Raumhöhe Unterkante Trapezblech Traufe 6,13 m - 2 große Sektionaltore - Tor Breite 6,48 m x Höhe 4,16 m - stabiler Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar - asphaltierte Umfahrt - Außenbeleuchtung - teilweise eingezäunt - Außenlagerfläche (zusätzlich an mietbar 0,70 €/m²) - großer asphaltierter Hof, Mehrpreis

3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.