Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim|Sofort bebaubares Grundstück mit Baugenehmigung in Rippolingen

In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Säckingen-Rippolingen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 817 Quadratmetern. Das Grundstück ist aktuell unbebaut und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau eines modernen Eigenheims. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport vorliegt. Die genehmigte Planung umfasst ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 131,77 Quadratmetern und wurde durch ein Architekturbüro professionell ausgearbeitet. Die vollständigen Architektenpläne sind Bestandteil der Verkaufsunterlagen und ermöglichen eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens. Die Baugenehmigung wurde formal nach § 52 der Landesbauordnung Baden-Württemberg erteilt. Die inhaltliche Prüfung der baulichen Zulässigkeit erfolgte auf Grundlage von § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), da kein Bebauungsplan besteht. Die Genehmigung ist bis zum 8. Februar 2026 gültig und bietet somit zusätzliche Planungssicherheit und Flexibilität. Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die vorhandene Planung sowie die sofortige Verfügbarkeit. Eine ideale Gelegenheit, um den Traum vom eigenen Zuhause in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins. GESTERN TRÄUMEN – HEUTE LEBEN.

Grundstücksgröße: 817 m² Bauweise: Einfamilienhaus (genehmigt) Geplante Wohnfläche: ca. 131,77 m² Bebauung: nach §34 BauGB Baugenehmigung: rechtskräftig nach § 52 LBO BW, , gültig bis 08.02.2026 Carport: Bestandteil der Baugenehmigung Verfügbarkeit: sofort Besonderheiten: kein Bebauungsplan, aber genehmigtes Bauprojekt vorhanden

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung