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    Online seit: 17.06.2025

    Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld

    85356 Freising
    295.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Hausgeld: 343,69 €
    Provision: 10.531,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85356 Freising
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld im Dachgeschoss einer ca. 1993 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer knapp 5 m² großen, sonnigen Loggia, die nach Westen orientiert ist. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, verfügt über ein Dachgaubenfenster und ist sehr gut möblierbar. Im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt und es ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der praktischen Küche, ebenfalls mit Dachgaubenfenster, findet bei Bedarf auch eine Essecke Platz. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Objekt. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist für eine Miete von ca. 860,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen ca. 200,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung seht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage per Mail.

    Grundriss

    Grundriss 5. Obergeschoss

    Lage

    Das hier angebotene Objekt liegt am östlichen Stadtrand in Freising Lerchenfeld. Freising ist eine der ältesten Städte Bayerns und hat ca. 50.000 Einwohner. Knapp 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat. Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung (S-Bahn), der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung. Den Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten oder alternativ mit dem Bus. Eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist nur knapp 100 m entfernt. Zur Naherholung bieten sich der Badesee Stoibermühle oder die Isarauen an, die nur wenige Minuten entfernt sind.

    Logo Josef Spateneder

    PlanetHome

    Josef Spateneder

    Impressum

    Exposé-ID: 29140215  |  Referenz-ID: 673619


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