Murnau Westried: Große Doppelhaushälfte mit ELW und Doppelgarage am Wiesenrand

Im ruhigen Ortsteil Westried befindet sich diese ca. 1990 errichtete Doppelhaushälfte an einer Sackgasse auf einem Grundstück, das direkt an eine unbebaute Wiese grenzt. Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingang eine Etage niedriger als der Garten. Sie betreten das Haus von der Straße her und gelangen über eine massive Treppe in die Diele des Gartengeschosses. Hier befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Diele und Wohnräume sind sämtlich mit einem massiven Dielenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront hin zur sonnigen Terrasse und dem sich anschließenden, ebenen Garten. Zentral im Wohnzimmer bietet ein Kaminanschluss die Möglichkeit, mit einem Kaminofen zusätzliche Behaglichkeit zu schaffen. Der Essplatz schließt sich an das Wohnzimmer an und hat einen direkten Zugang zur praktischen, voll ausgestatteten Küche. Ein helles Arbeitszimmer, das z. B. auch als Gästezimmer dienen kann, ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Ein Gäste-WC mit Einbauschrank rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer – beide mit Balkonzugang - und das große Bad mit Badewanne und separater Dusche. Von der Haustüre gelangt man im Sockelgeschoss auch in die kleine Einliegerwohnung, die ein Bad mit Badewanne, eine separate Küche und einen daran anschließenden Abstellraum bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch der große Hobbyraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie der Technikraum mit der Pelletheizung, dem Pufferspeicher und der Steuerung für die Solaranlage, die nicht nur das Brauchwasser erwärmt, sondern auch die Heizung unterstützt. An das Haus angebaut ist die große Doppelgarage mit elektrischem Tor, die auch einen direkten Zugang zum Garten hat. Das Haus ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas