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    Online seit: 21.07.2025

    Interessante Eigentumswohnung/ Reihenmittelhaus in Gustow auf der Insel Rügen

    Dorfstr.2, 18574 Poseritz
    145.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossDachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 268 €
    Provision: 3,57 €
    Angaben zur Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Dorfstr.2, 18574 Poseritz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gemütliche Ferienwohnung in einer schönen Wohnanlage auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow. Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen. Aufgeteilt ist diese Wohnung wie folgt: Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in eine kleine Küche mit Einbauküche, welche natürlich im Kauf inbegriffen ist. Direkt neben dem Treppenaufgang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Weiter geht es vom Flur aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die Ferienwohnung kann privat oder auch gewerblich genutzt werden. Bei einer privaten Nutzung kann gegebenenfalls die Wohnung auch als Zweitwohnsitz im Personalausweis eingetragen werden. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Keller gehören ebenfalls zur Immobilie.

    Ausstattung

    - Küche, Flur, Wohnzimmer und Bad gefliest - Bad mit Dusche und Toilette - Gäste-WC - Einbauküche - Terrasse - elektr. Rollläden im Wohnzimmer - Zentralheizung - Rollladen im Schlafzimmer elektrisch. - PKW-Stellplatz

    Grundriss

    Fereinpark

    Lage

    Das Gemeindegebiet von Gustow liegt im Südwesten Rügens am Strelasund – der Meerenge, die Rügen vom Festland trennt. Der Rügendamm ist etwa sechs Kilometer vom Ort entfernt. Zu Gustow gehört die Insel Gustower Werder und die weit in den Strelasund hineinragende Halbinsel Drigge. Die Ostsee ist relativ schnell mit dem Auto erreichbar. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Benz, Drigge, Gustow, Nesebanz, Prosnitz, Sissow und Warksow.

    Sonstiges

    Gerne können wir kurzfristige Besichtigungen vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung behilflich. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um Zusendung eines schriftlichen Kaufpreisangebotes.
    Logo Herr Ulf Graske

    Graske Immobilien

    Herr Ulf Graske

    Impressum

    Exposé-ID: 29141368


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