


Online seit: 18.06.2025
4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Universität Bayreuth
95447 Bayreuth249.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum
Eckdaten
Kaufpreis: | 249.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 %, inkl. ges. USt.<br>vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage am Eichendorffring in Bayreuth – ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hochaus - Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Universität Bayreuth.
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Arbeitszimmer – ideal für WG oder kleine Familie
- Helle, separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil
- Einbauküche vorhanden
(Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)
Lage
Der Eichendorffring liegt im beliebten Stadtteil Birken/Universität. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Universität Bayreuth entfernt – perfekt für Studierende oder Mitarbeitende. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäckereien sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bayreuther Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar.
Sonstiges
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RE/MAX Immobilien Bayreuth - Hochfranken
Herr Marcel Puchta
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0160-4531384
- Telefonisch (Mobil): 00491604531384
Exposé-ID: 29141520 | Referenz-ID: 25-06-BT-MP-08
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