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    Online seit: 18.06.2025

    2-Raumwohnung nahe Markkleeberger See

    04416 Markkleeberg
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Hausgeld: 172 €
    Käufercourtage: 7,14 %
    Angaben zur Provision: Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br>
    Nebenkosten: 124,2 €
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    Standort

    04416 Markkleeberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das 1995 gebaute 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Markkleeberg-Ost, mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit wärmegedämmter Putzfassade und Ziegeldach errichtet; zudem ist es energiesparend und voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz direkt vorm Haus, der im Kaufpreis inklusive ist. Der Wohnung zugehörig ist ein Keller; ein zusätzlicher Trockenraum auf Ebene der Hauseingangstür (für Fahrrad, Kinderwagen etc.) ist auch vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend.

    Ausstattung

    - offene Küche - Balkon - Kelleranteil - Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

    Lage

    Grasgrün und wasserblau sind die zwei Farbtöne, welche die Stadt Markkleeberg farblich charakterisieren. Überall befinden sich Parks, Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Ummantelt wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden, wodurch ein maritimes Flair in der Stadt entsteht. Unterstützt wird dieser durch den Flusslauf der Pleiße, durch die Innenstadt. Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen, als Ergebnis reger und ästhetischer Bautätigkeit des stilbewussten Leipziger Bürgertums, wird Markkleeberg auch die grüne Oase vor den Toren Leipzigs genannt. In Markkleeberg können Sie wohnen und entspannt leben. Und natürlich ist alles vor Ort, was man im alltäglichen Leben braucht. Von den Ausläufern des Leipziger Auenwaldes, über eine Abkühlung am See, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Und wenn es doch mal etwas mehr Trubel sein soll – Leipzig ist nah dran. Der im Stil moderner Stadtvillen gehaltene Wohnpark ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Nähe zum Leipziger Zentrum: ca. 8 km (wie z.B. das beliebte Einkaufszentrum „Höfe am Brühl“) Nähe zum Markkleeberger See: 10 Min. zu Fuß ÖPNV: Tram 10 & 11, S-Bahn Richtung Leipzig, Altenburg & Torgau, verschiedene Buslinien Schulen & Kitas: 4 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 14 Kindertagesstätten

    Sonstiges

    Sonstiges: Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
    Logo Frau Sandy Rötzsch

    Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch und Mandy Müller

    Frau Sandy Rötzsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29142478  |  Referenz-ID: ETW-SR-13


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