Große Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern & 2 Pkw-Stellplätzen

Klasse Erdgeschosswohnung für ein Paar mit Platzbedarf oder für eine kleine Familie. Gleichermaßen empfehlenswert für Eigennutzer, die Wert auf gutes Wohnen legen oder für Kapitalanleger, die unkompliziert und lukrativ vermieten möchten. Unser Angebot erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines äußerst gepflegten soliden Wohnhauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Die gelungene Raumaufteilung mit teils modernen bodentiefen Fenstern, Tageslichtbad, neuwertiger Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten), wird Sie begeistern. Der eigene Terrassenbereich ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie von der Küche aus erreichbar. Der Pflegezustand ist optimal. Sie können sofort einziehen. Zwei Pkw-Stellplätze(!), ein großer Keller, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller machen unser Angebot perfekt. Stimmen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E.