Büro-/Gewerbefläche in belebter Lage von Nied zur Vermietung

Das zuvor als Verkaufsfläche genutzte hübsch ausgestattete Geschäft mit ca. 34 m² Verkaufsfläche und einer Gesamtfläche von ca. 88 m² befindet sich in belebter Lage in Frankfurt am Main/Nied. Die Lage zwischen Schulen, Kitas und Kindergärten sowie in Nähe von S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen ist eine absolut vorteilhafte Verkaufslage. Die Gewerbefläche ist vollständig saniert und renoviert und eignet sich auch gut als Bürofläche oder andere vielseitig Nutzung. Die großzügige Schaufensterfront verfügt über zwei Eingänge mit jeweils einer Stufe, die sich jedoch problemlos mit einer kleinen Rampe barrierefrei umrüsten lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hübschen Geschäft, das vielseitig genutzt werden kann, z.B. als Büro, Ausstellungsfläche, Praxis, Bäckerei mit Aufbackservice (kein Backraum), oder Lager für den Onlineverkauf.

•Drehstromanschlüsse für Backautomat •Klimaanlage und zusätzlich integrierte Heizung •Gas-Etagenheizung •Internetzugang über Vodafone (Kabelanschluss) •Edelstahlrollläden •Vinylfußboden •WC •Schaufensterfläche über gesamte Ladenbreite •Deckenhöhe in Ladenfläche 3,06 m •Eine Stufe zum Verkaufsraum mit Umrüstungsmöglichkeit in barrierefreien Zugang •Keller ist Lagerfläche •Umgestaltung möglich •in den NK enthalten ist Wasser •nicht enthalten in NK sind Heizung und Strom •Bezugsfrei ab sofort •nicht geeignet für: Restaurant, Schnellimbiss, Kiosk

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht! VERFÜGBARKEIT: Frei ab sofort! Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassungen, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns zwar überprüft worden, dennoch schleichen sich gerne Fehler ein, für die wir keine Gewähr übernehmen.