Schicke Wohnung Ortsteil-Neue Vahr Südost zu verkaufen. Ohne Makler

Die Dreizimmerwohnung liegt Hochparterre umgeben von Grünland, Bäume, Büsche und Rasenflächen. Diese sorgen für ein angenehmes Klima. Das helle Wohnzimmer wird von einer bodentiefen Glasfront belichtet. Von hier gelangen Sie auf den wohnungsbreiten Balkon. Die hochwertige Küche wurde 2016 installiert und bietet alle Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld und Apothekerschrank. Das Bad wurde ebenfalls 2016 mit neuen Fliesen und Keramik versehen. Die Außenfassade wurde 2005 gedämmt und bietet in Kombination mit der günstigen Fernwärme geringe Heizkosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 225.000 € und bietet daher genug Luft für künftige Maßnahmen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber ab August „Mieterfrei“ übergeben. Ausstattung - bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer - wohnungsbreite Loggia mit Aussensteckdose in Südausrichtung - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - eigener Kellerraum - Stellplatz kann mit angemietet werden - ideale Raumaufteilung für 2 Personen Technische Fakten Außenfassade Dämmung 2005 Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rückwärtige Fenster mit Sicherheitsbeschlägen Kippsicherungen mit FI-Schalter Zentrale Fernwärme