PROVISIONSFREI: Vielseitiges Baugrundstück mit Potenzial - 6.995 m² für Wohnen & Gewerbe!

Dieses großzügige Grundstück in der Stadt Burg bietet Ihnen auf einer Fläche von 6.995 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Bauvorhaben zu realisieren. Ob Sie ein Wohngebäude, ein Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus beiden planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen, was bedeutet, dass sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist. Falls Sie ausschließlich ein Wohngebäude errichten möchten, besteht zudem die Option, einen Antrag auf Freistellung vom bestehenden Bebauungsplan zu stellen – selbstverständlich unter Berücksichtigung der relevanten Vorschriften. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine ideale Mischung aus Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Infrastrukturen. Die bereits vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom an der Straßenseite erleichtern den Einstieg in Ihre Bauprojekte erheblich. Zudem trägt die ebenmäßige Beschaffenheit des Bodens dazu bei, dass Ihre Planungen ohne unnötige Hindernisse realisiert werden können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln an allen wichtigen Zielen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in bester Lage zu erwerben und gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen das Grundstück ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Gesamtfläche 6.995 m², - alle Anschlüsse liegen vor dem Grundstück an, - Bebauungsmöglichkeiten: B-plan für Wohn- und Gewerbenutzung

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt: 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck