Online seit: 20.06.2025
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz – 74 qm Wohnfläche
91207 Lauf a.d. Pegnitz1.110 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.110 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Kaution: | 3.330 € |
Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/279153/
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau S Bahn Lauf nah mit nur 7 Wohneinheiten in Lauf an der Pegnitz. Mit einer Wohnfläche von 74 qm, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung bietet diese Wohnung den idealen Ort zum Wohlfühlen.
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
2 helle Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice
Hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch-Sanitärausstattung und Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz
Balkon mit Südausrichtung für entspannte Stunden im Freien
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Großzügiger Kellerersatzraum und Fahrradabstellplatz
Grundriss
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Lauf an der Pegnitz, in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof sowie der Flughafen Nürnberg sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die „Hersbrucker Schweiz“. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Stellplatz (optional verfügbar)
Neubauqualität mit hochwertiger Massivbauweise
Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Dimitri Kameni
- Telefonisch (Festnetz): 0157 53683214
- Telefonisch (Mobil): 0157 53683214
Exposé-ID: 29145924 | Referenz-ID: 279153
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