


Online seit: 20.06.2025
Modernes Einzimmer-Apartment mit großem Balkon zum grünen Innenhof
85551 Kirchheim bei München820 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 820 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 150 € |
Kautionstext: | 3MM |
Beschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Einzimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines modernen Neubaus in der Schmetterlingstraße 1 in Kirchheim bei München. Die Immobilie wurde Ende 2023 fertiggestellt und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlaf- und Kochbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof – ein perfekter Ort zur Erholung. Das Bad mit bodentiefer Dusche ist ebenso modern wie funktional gestaltet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Ausstattung
Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger Parkettboden
Bodentiefe Dusche im großzügigen Bad
Großer Balkon zum ruhigen Innenhof
Energieeffiziente Bauweise nach neuestem Standard
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Aufzug im Haus
Die Fotos wurden KI-basiert bearbeitet, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin zu schützen – sie spiegeln dennoch den aktuellen Zustand der Wohnung wider.
Bezug ab 1. Juli 2025 möglich
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in einem neu erschlossenen Wohnquartier in Kirchheim bei München, nur wenige Fahrminuten östlich der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Neubauten, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die S-Bahn ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A99.
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Objektinformationen, Grundrisse, Pläne und sonstige Angaben basieren auf Informationen, die uns von den jeweiligen Eigentümern oder Vermietern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenständig auf ihre Korrektheit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Zwischenverkauf oder -Vermietung sowie sonstigen Verwertungsmaßnahmen.
HINWEIS ZUR GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Die Fleckenstein Immobilien GmbH ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung oder bei ernsthaftem Interesse an einem Immobilienkauf die Identität des potenziellen Vertragspartners zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir verpflichtet sind, personenbezogene Daten gemäß § 11 Abs. 4 GwG zu dokumentieren – bei natürlichen Personen etwa durch Einsicht und ggf. Kopie eines gültigen Ausweisdokuments. Bei juristischen Personen benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht.
Die erhobenen Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass Sie als Kunde nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung bei der Erhebung dieser Daten verpflichtet sind.
UNSER ANGEBOT FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Wenn Sie über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwertermittlung – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Dank unseres umfassenden Netzwerks auf regionaler wie internationaler Ebene bringen wir Eigentümer und Interessenten zielgerichtet und erfolgreich zusammen.

Fleckenstein Immobilien GmbH
Herr Moritz Hofhammer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 (0)160 95 100 284
- Fax: +49 (0)89 749 823-15
Exposé-ID: 29146484 | Referenz-ID: D5324
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