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    Online seit: 20.06.2025

    Modernes Architektenhaus mit Gartenoase nähe Berlin!

    16225 Eberswalde
    535.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    213 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16225 Eberswalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein exklusives Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Eberswalde. Es wurde 2004 erreichtet und seitdem fortlaufend saniert, sodass es sich heute in einem repräsentativen Zustand befindet. Das Haus besticht durch seine individuelle Bauweise, ausgewählten Naturmaterialien und einer Energieeffizienzklasse A. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer Grundstücksfläche von 213 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Überzeugen Sie sich von einer einzigartigen Immobilie mit architektonischen Highlights in ruhiger Lage unweit von Berlin! Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen Beschreibungen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal Ihrer Wahl oder über unsere Homepage unter www.eichlerimmobilien.de - vielen Dank!

    Ausstattung

    Modernes Architektenhaus mit Gartenoase nähe Berlin! + Architektenhaus mit Gartenoase Baujahr 2004 + Energieeffizienzklasse A (Gas/Holz/Photovoltaik/Süden) + nur 35 Min. mit dem ÖPNV nach Berlin! + Wohnfläche ca. 193 m² und Grundstücksfläche ca. 213 m² + Garten, Terrasse und Balkon in Südausrichtung + Wohn-Esszimmer mit Abstellraum, Küche und Kamin + Einbauküche mit neuen E-Geräten und Granitoberfläche + zwei Bäder mit Dusche und WC, 2 Kaminöfen + Parkett-/ Teppich-/ Kork-/ Linoleum-/ und Fliesenböden + Gasbrennwertheizung von 2004 + Teilunterkellert, Garage mit integriertem Gartenhaus + absolute Ruhe, Privatsphäre und Erholung durch geschützte Gartenidylle + Hinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Eine vollständige Auflistung aller Ausstattungsmerkmale erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage über das Portal Ihrer Wahl. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Grundriss

    Keller-und Erdgeschoss

    Lage

    Makrolage: Eberswalde liegt nur rund 50 km nördlich von Berlin und bietet somit die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die A11 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt. Auch der Bahnhof Eberswalde sorgt für eine sichere und unkomplizierte Verbindung ins Zentrum Berlins (RE - 35 Min.), wodurch die Stadt besonders für Berufspendler interessant ist. Die Region um Eberswalde ist von einer idyllischen Natur und Landschaft umgeben. Der nahegelegene Eberswalder Forst und das Finowtal bieten zahlreiche Wander- und Radwege, während der Werbellinsee eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln bereithält. Die Infrastruktur in Eberswalde ist hervorragend ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte umsiedeln den Stadtkern. Darüber hinaus bietet Eberswalde vielseitige Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung gilt hier als sehr angesehene Anlaufstelle für Studierende. Zu den kulturellen Einrichtungen zählt unter anderem das alte Rathaus, das Barnim Panorama und der Zoologische Garten. Die Nähe zur Natur in Kombination mit der sehr gut ausgebauten Infrastruktur machen Eberswalde zum sehr nachgefragten Wohnstandort für Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Mikrolage: Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage über das Portal oder unsere Homepage unter www.eichlerimmobilien.de - im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

    Sonstiges

    Herzlich Willkommen bei EICHLER IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Partner beim Immobilienverkauf! Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter www.eichlerimmobilien.de Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen notariellen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Offenlegung der Doppeltätigkeit: Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision für den Käufer i. H. v. 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage und einen Besichtigungswunsch ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Emil Eichler

    EICHLER IMMOBILIEN

    Herr Emil Eichler

    Impressum

    Exposé-ID: 29146901  |  Referenz-ID: 2025_10


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