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  • Attraktives Mehrfamilienhaus in Eberswalde

    Attraktives Mehrfamilienhaus in Eberswalde 

    Eberswalde
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    820.000 €
    Kaufpreis
    872 m²
    Wohnfläche
  • Investieren in bester Lage - Nähe Hochschule

    Investieren in bester Lage - Nähe Hochschule 

    Eberswalde
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    859 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Schönes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eberswalde

    Schönes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eberswalde 

    Eberswalde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
    3.300.000 €
    Kaufpreis
    2.449 m²
    Wohnfläche
    84
    Zimmer
  • Die perfekte Villa für Wohnen und Gewerbe

    Die perfekte Villa für Wohnen und Gewerbe 

    Eberswalde
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    1.372.000 €
    Kaufpreis
    704 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • +++ Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 4. Etagen in begehrter Lage +++

    +++ Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 4. Etagen in begehrter Lage +++ 

    Eberswalde
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
    549.000 €
    Kaufpreis
    502 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Modernes Mehrfamilienhaus ! Als Mietobjekt oder mit der ganzen Familie unter einem Dach.

    Modernes Mehrfamilienhaus ! Als Mietobjekt oder mit der ganzen Familie unter einem Dach. 

    Eberswalde
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    294.500 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bungalow in Nordend

    Bungalow in Nordend 

    Eberswalde
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    220.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Bauplatz in Eberswalde mit Town&Country Haus

    Ihr Bauplatz in Eberswalde mit Town&Country Haus 

    Eberswalde
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    282.500 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaus am Finowkanal

    Doppelhaus am Finowkanal 

    Eberswalde
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
    489.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    SOLIDES INVEST MIT HOLZBALKONEN- RENDITE 5%

    SOLIDES INVEST MIT HOLZBALKONEN- RENDITE 5% 

    Eberswalde
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    802 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Eberswalde-Ostend, nur 4,76% Provi

    Mehrfamilienhaus in Eberswalde-Ostend, nur 4,76% Provi 

    Eberswalde
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    802 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Vom Haustraum zum Traumhaus - mit TÜV-Zertifikat !!

    Vom Haustraum zum Traumhaus - mit TÜV-Zertifikat !! 

    Eberswalde
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    205.400 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück 

    Eberswalde
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    240.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhauspaket in Eberswalde! Gute Lage und vollvermietet

    Mehrfamilienhauspaket in Eberswalde! Gute Lage und vollvermietet 

    Eberswalde
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    859.000 €
    Kaufpreis
    762 m²
    Wohnfläche
    28
    Zimmer
  • Du willst keinen Vermieter mehr? Das ist Deine Chance !!!

    Du willst keinen Vermieter mehr? Das ist Deine Chance !!! 

    Eberswalde
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    276.500 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Den Sommer genießen, im eigenen Garten

    Den Sommer genießen, im eigenen Garten 

    Eberswalde
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    284.500 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    **Für Familien in Eberswalde**

    **Für Familien in Eberswalde** 

    Eberswalde
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    325.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 14 WE Neubauprojekt inkl.Grundstück

    14 WE Neubauprojekt inkl.Grundstück 

    Eberswalde
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz
    450.000 €
    Kaufpreis
    942 m²
    Wohnfläche
  • Kompakt doch ohne Verzicht - Bungalow Heringsdorf

    Kompakt doch ohne Verzicht - Bungalow Heringsdorf 

    Eberswalde
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    137.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Stadtvilla in massiver Bauweise mit modernster Ausstattung und fertigen Außenanlagen - Privatverkauf
    345.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eberswalde stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eberswalde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eberswalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eberswalde mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eberswalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eberswalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Eberswalde ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eberswalde um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eberswalde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eberswalde zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eberswalde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eberswalde.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eberswalde


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