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Eberswalde

Haus kaufen in Eberswalde

20 km

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Exklusives, teilgewerblich nutzbares Zweifamilienhaus in beliebter Villenlage von Eberswalde
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Exklusives, teilgewerblich nutzbares Zweifamilienhaus in beliebter Villenlage von Eberswalde

Eberswalde

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 829.000 €
    Kaufpreis
  • 255 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
TOP Anbindung zum Hauptbahnhof! Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen Nähe Bahnhof Britz b. Eberswalde
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TOP Anbindung zum Hauptbahnhof! Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen Nähe Bahnhof Britz b. Eberswalde

Britz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schöne Doppelhaushälfte voll unterkellert in bevorzugter Wohnlage von Eberswalde
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Schöne Doppelhaushälfte voll unterkellert in bevorzugter Wohnlage von Eberswalde

Eberswalde

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 98 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Breydin
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Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Breydin

Breydin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 285.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
AKTION Familienidyll in Melchow
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AKTION Familienidyll in Melchow

Melchow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei

  • 591.360 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Grünes Paradies gesucht? Großer Garten & viel Platz für kreative Ideen!
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Grünes Paradies gesucht? Großer Garten & viel Platz für kreative Ideen!

Bad Freienwalde (Oder)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 247.000 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sonderaktion für Schnellentschlossene*: Wohnen, wo andere Urlaub machen in Schorfheide-Chorin
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Sonderaktion für Schnellentschlossene*: Wohnen, wo andere Urlaub machen in Schorfheide-Chorin

Schorfheide

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 285.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Wohnensemble in weitläufigem grünen Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie
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Charmantes Wohnensemble in weitläufigem grünen Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie

Höhenland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 269.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Schuster aus Preussen - Biesenthal - wunderschönes Freizeitgrundstück auf ca. 900 m² Grund und massivem Bestandsbungalow, Pool und Terrasse
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Schuster aus Preussen - Biesenthal - wunderschönes Freizeitgrundstück auf ca. 900 m² Grund und massivem Bestandsbungalow, Pool und Terrasse

Biesenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Swimmingpool, Kamin

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 25 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Schuster aus Preussen - Biesenthal - wunderschönes Freizeitgrundstück auf ca. 900 m² Grund und mit massivem Kleinhaus
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Schuster aus Preussen - Biesenthal - wunderschönes Freizeitgrundstück auf ca. 900 m² Grund und mit massivem Kleinhaus

Biesenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kamin

  • 99.000 €
    Kaufpreis
  • 25 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Altersvorsorge für Jedermann!
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Altersvorsorge für Jedermann!

Höhenland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Tolles Investment-Objekt mit guten Mieteinnahmen!
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Tolles Investment-Objekt mit guten Mieteinnahmen!

Höhenland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Hochwertiges Haus mit vielen Extras und eigenem Bootsanlegeplatz!
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Hochwertiges Haus mit vielen Extras und eigenem Bootsanlegeplatz!

Wandlitz / Zerpenschleuse

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 396.000 €
    Kaufpreis
  • 79 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Hochwertiges Haus mit vielen Extras und eigenem Bootsanlegeplatz!
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Hochwertiges Haus mit vielen Extras und eigenem Bootsanlegeplatz!

Wandlitz / Zerpenschleuse

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 396.000 €
    Kaufpreis
  • 79 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Hochwertiges Haus mit vielen Extras
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Hochwertiges Haus mit vielen Extras

Wandlitz / Zerpenschleuse

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Sauna, Kamin

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 79 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Home Office oder Gewerbe Nähe Berlin
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Home Office oder Gewerbe Nähe Berlin

Wandlitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 193 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

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Sie sind mehr der Bungalowtyp? Entfliehen Sie jetzt den steigenden Mieten und sorgen Sie vor! Okal Haus macht es möglich.

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Eberswalde (Eberswalde)

Ausstattung: barrierefrei

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Entfliehen Sie den steigenden Mietkosten und teilen Sie sich die Kosten für ein Neubau mit Freunden oder Familie!

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Eberswalde (Eberswalde)

Ausstattung: Gäste WC

  • 697.000 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Preis-Leistung- Sehr gut! TOP Qualität! Viele Extras! Baubegleitung! KFN QNG Förderfähig!

Preis-Leistung- Sehr gut! TOP Qualität! Viele Extras! Baubegleitung! KFN QNG Förderfähig!

Eberswalde (Eberswalde)

Ausstattung: Gäste WC

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Eberswalde (Eberswalde)

Ausstattung: Gäste WC

  • 429.000 €
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  • 135 m²
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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Eberswalde
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Eberswalde
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Eberswalde
Baustelle Neubau
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eberswalde stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eberswalde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eberswalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eberswalde mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eberswalde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eberswalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Eberswalde ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eberswalde um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eberswalde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eberswalde zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eberswalde.

Immobilien-Zusatzservices für Eberswalde

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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