


Online seit: 20.06.2025
Fürth/ Burgfarrnbach - sonnige 2- Zimmer Wohnung im OG mit Keller u. Hobbyraum.
90768 FürthAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 245.000 € |
Hausgeld: | 354,28 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Burgfarrnbach mit 6.272 Einwohner ist ein familienfreundlicher Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth in Mittelfranken, Bayern. Burgfarrnbach wird im Osten durch den Main-Donau-Kanal begrenzt. Die südliche Grenze bildet die Südwesttangente, nach Westen und Nordwesten die Grenze zum Landkreis Fürth. Im Nordosten liegt Atzenhof. Die gemeinsame Grenze nach Norden bildet die Zenn. Südlich von Burgfarrnbach ist der Fürther Stadtwald mit seinen sehenswerten Steinbrüchen als Naherholungsort zu finden. Die Kreisstraße FÜs 2/FÜ 7 verläuft nach Siegelsdorf 4 km nordwestlich bzw. zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 (1 km südöstlich). Eine Gemeindeverbindungsstraße verläuft am Taubenhof vorbei nach Seukendorf zur FÜ 8 (3,4 km westlich). Eine weitere Gemeindeverbindungsstraße verläuft ca. 1 km nordöstlich, bevor sie sich gabelt und nach Ritzmannshof (1 km nördlich) bzw. nach Atzenhof (1,2 km nordöstlich) führt. Eine weitere Gemeindeverbindungsstraße verläuft östlich nach Unterfarrnbach (1,3 km östlich. Der Ort wird über den gleichnamigen Eisenbahnhaltepunkt an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg erschlossen. Mit der Buslinie 172 der Infra Fürth werden Burgfarrnbach und Unterfarrnbach über den U-Bahnhof Fürth Klinikum an die Fürther Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden. Seit dem Bau der Südwesttangente ist der Ort vom Durchgangsverkehr auf der B 8 entlastet worden. Burgfarrnbach ist der Firmensitz des Spielwarenherstellers Bruder. In Burgfarrnbach startet der Fernwanderweg Ansbacher Weg des Fränkischen Albverein. Ebenso der Rund-Fernwanderweg Bethang rund um Nürnberg, Fürth und Erlangen. Das Gebäude liegt ruhig und idyllisch mit Weit- und Freiblick nach Süd- Westen in der direkten Nachbarschaft zum Main- Donaukanal. Die örtliche Grundschule und der Kindergarten sowie sämtliche Geschäfte für den Tagesbedarf sind in wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar.
Sonstiges
Wüstenrot Immobilien
Herr VKL Rainer Köhler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0911-7230198
- Fax: 07141 16856211
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Exposé-ID: 29146945 | Referenz-ID: WI 56278
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