Barrierefreie, gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) mit Stellplatz in Röthenbach a.d. Pegnitz

Sie erwerben in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1991 eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Highlights: - top geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m²; - die Zimmer sind offen gestaltet und gut aufgeteilt; - die Barrierefreiheit der Wohnung, auch die Möglichkeit den kurzen Weg über die Terrasse zu gehen, machen diese Wohnung u. a als altersgerechte Wohnung interessant; - die südwestlich ausgelegte Terrasse spendet Ihnen den kompletten Tag Sonne; - ein Duplex-Parker in der Tiefgarage ist im Preis inklusive; - die Küche ist zeitlos und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet; - das Bad ist in einem guten Zustand und mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; - als Bodenbelag finden Sie einen Mix aus Fliesen und Laminat; - die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Die schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage ist frei und kann jeder Zeit bezogen werden. Das Hausgeld beträgt ca. 398 EUR p. M inkl. Duplex-Pparker und Erhaltungsrücklage: Die Rücklagen des Hauses betragen ca. 29.000 EUR (Stand: 31.12.2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Sie heizen mit einer Zentral-Heizung (2024) und Gas als Energieträger. Der Energiekennwert des Gebäudes liegt bei 128,9 kWh (E) laut Energieausweis vom 13.10.2017.