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        Einfamilienhaus mit 570m² Fläche in Nürnberg Leyh/Höfen sucht neuen Besitzer
        Einfamilienhaus mit 570m² Fläche in Nürnberg Leyh/Höfen sucht neuen Besitzer  
        Nürnberg-Sündersbühl, Neustädter Straße 10a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Swimmingpool, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz 
        Röthenbach a d Pegnitz, Rückersdorfer Straße 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        747.000 €
        Mindestpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz 
        Röthenbach a d Pegnitz, Rückersdorfer Straße 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        687.000 €
        Mindestpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz 
        Röthenbach a d Pegnitz, Rückersdorfer Straße 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        745.000 €
        Mindestpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Röthenbach an der Pegnitz 
        Röthenbach a d Pegnitz, Rückersdorfer Straße 13
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
        727.000 €
        Mindestpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit Wohlfühlfaktor in Röthenbach an der Pegnitz
        EFH mit Wohlfühlfaktor in Röthenbach an der Pegnitz 
        Röthenbach a d Pegnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        FREIZEITGRUNDSTÜCK ! Kernsanierter Bungalow / Sommerhaus mit eigenem Parkgrundstück - nur 20 Min. nach Nürnberg
        FREIZEITGRUNDSTÜCK ! Kernsanierter Bungalow / Sommerhaus mit eigenem Parkgrundstück - nur 20 Min. nach Nürnberg 
        Röthenbach a d Pegnitz, Pegnitzgrund 6
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Premium Haus - Grundstück Nr. 2
        Premium Haus - Grundstück Nr. 2 
        Röthenbach a d Pegnitz
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Premium Haus - Grundstück Nr. 1
        Premium Haus - Grundstück Nr. 1 
        Röthenbach a d Pegnitz
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Noch 2 Frei!! Neubau von 6 Doppelhaushälften in Massivbauweise KFW 55 in zentraler Lage von Rückersdorf
        Noch 2 Frei!! Neubau von 6 Doppelhaushälften in Massivbauweise KFW 55 in zentraler Lage von Rückersdorf 
        Rückersdorf , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        635.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus in Reichenschwand - 3 Einheiten in Stadtnähe!! Gute Verkehrsanbindung, Garage, Stellplätze
        Wohnhaus in Reichenschwand - 3 Einheiten in Stadtnähe!! Gute Verkehrsanbindung, Garage, Stellplätze 
        Lauf a d Pegnitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        494.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 - RMH in Schwaig / Haus kaufen
        NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 - RMH in Schwaig / Haus kaufen 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Neubau
        597.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 REH in Schwaig / Haus kaufen
        NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 REH in Schwaig / Haus kaufen 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Neubau
        740.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 RMH in Schwaig / Haus kaufen
        NEUBAU mit Wohlfühlklima: Exklusives LUXHAUS - KfW 40 RMH in Schwaig / Haus kaufen 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Neubau
        730.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafte Villa in Rückersdorf
        Traumhafte Villa in Rückersdorf 
        Rückersdorf , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus inkl. Stellplätze in Behringersdorf
        Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus inkl. Stellplätze in Behringersdorf 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in Schwaig bei Nürnberg.
        NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in Schwaig bei Nürnberg. 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        735.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines modernen Einfamilienhauses direkt in Schwaig
        Neubau eines modernen Einfamilienhauses direkt in Schwaig 
        Schwaig b. Nürnberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        765.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Handwerker !  RMH in Lauf a. d. Pegnitz / Haus kaufen
        Für Handwerker ! RMH in Lauf a. d. Pegnitz / Haus kaufen 
        Lauf a d Pegnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in Lauf a.d. Pegnitz
        Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in Lauf a.d. Pegnitz 
        Lauf a d Pegnitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        740.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Röthenbach a.d. Pegnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Röthenbach a.d. Pegnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Röthenbach a.d. Pegnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Röthenbach a.d. Pegnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Röthenbach a.d. Pegnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Röthenbach a.d. Pegnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Röthenbach a.d. Pegnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Röthenbach a.d. Pegnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Röthenbach a.d. Pegnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Röthenbach a.d. Pegnitz.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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