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    Online seit: 20.06.2025

    Oberhausen: Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

    46047 Oberhausen
    149.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Hausgeld: 370 €
    Provision: 5.319,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46047 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², die Ihnen eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Einheit umfasst 3,5 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1959 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die Küche funktional gestaltet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Diele und die Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Oberhausen genießen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschosswohnung

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung von Oberhausen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Oberhausen Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das nächste Fitnessstudio ist in etwa 10 Minuten erreichbar, und für Outdoor-Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Theater Oberhausen, das in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der nächste Flughafen, Düsseldorf, ist ca. 30 Autominuten entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.

    Logo Thorsten Schran

    PlanetHome

    Thorsten Schran

    Impressum

    Exposé-ID: 29147050  |  Referenz-ID: 677497


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