Online seit: 21.06.2025

Eigentumswohnung KFW 40 Plus/ QNG Zertifiziert

Kleinestrasse 9, 76549 Hügelsheim

362.580 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	362.580 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	73,25 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2026
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	14 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Kleinestrasse 9, 76549 Hügelsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier wird ein KFW 40 Plus Objekt angeboten. Das komplette Haus ist wird QNG Zertifiziert. In diesem Haus sind insgesamt 3 Wohnungen. Was bedeutet KFW 40 Plus: Das ist Barrierefrei konzipiert, die Dämmeigenschaft ist praktisch derzeit die höchste, für das Gebäude wurde eine ECO Bilanz erstellt. Sie können eine KFW 40 Plus (mit einem verbilligten Zinssatz) Finanzierung beantragen und für Investoren: zusätzlich Steuerlichen Vorteile (zusätzliche Abschreibung) nutzen. Alle Unterlagen auf Anfrage.

Ausstattung

Duschbad, Fliesen Bemerkungen: KFW 40 Plus / QNG Zertifiziert, verbilligten Finanzierungszins und zusätzlichen Steuervergünstigungen!

Lage

Das Objekt liegt im Ortsmitte / von VR Bank bzw. Rathaus ca. 500 m

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wird von Privat verkauft. Keine Maklergebühren! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29148034 | Referenz-ID: 363243

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