Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Sandweier – Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 6-Familienhauses in Baden-Baden-Sandweier und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder auch zur Nutzung als Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung. Eine separate Toilette erhöht den Komfort zusätzlich. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Empfangsbereich. Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus, die für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt. Zudem ist die Wohnung langfristig gut vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht. Sie ist langfristig für 660 € monatl. Kaltmiete vermietet und dient somit für Käufer als solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential. Die kleine Wohneinheit in gepflegter Nachbarschaft, die ruhige Lage in Sandweier sowie die solide Bausubstanz runden das Angebot ab.

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