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      • 1/14
        *** Altbauetage mit 210m² im Stadtzentrum ***
        *** Altbauetage mit 210m² im Stadtzentrum *** 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, Denkmalobjekt
        1.990 €
        Kaltmiete
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Große Altbauwohnung mit 7 Zimmern in Innenstadtlage
        Große Altbauwohnung mit 7 Zimmern in Innenstadtlage 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Personenaufzug, Kabel TV
        1.950 €
        Kaltmiete
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Baden-Badens
        Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Baden-Badens 
        Baden-Baden, Weinbergstraße 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum
        1.250 €
        Kaltmiete
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung - nahe Festspielhaus Baden-Baden
        3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung - nahe Festspielhaus Baden-Baden 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.900 €
        Kaltmiete
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nähe Festspielhaus
        4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nähe Festspielhaus 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Schöne 3 Zimmer Wohnung in Baden-Baden
        Schöne 3 Zimmer Wohnung in Baden-Baden 
        Baden-Baden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        1.050 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Grün umarmt Licht: 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Umgebung zum Wohlfühlen
        Grün umarmt Licht: 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Umgebung zum Wohlfühlen 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.530 €
        Kaltmiete
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Stilvolles Wohnen zum Verlieben: Moderne 2-Zimmer-Wohnung für höchsten Komfort
        Stilvolles Wohnen zum Verlieben: Moderne 2-Zimmer-Wohnung für höchsten Komfort 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.025 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Zuhause im Licht: 2-Zimmer-Wohnunge mit friedlichem Blick ins Grüne
        Zuhause im Licht: 2-Zimmer-Wohnunge mit friedlichem Blick ins Grüne 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.195 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Erdgeschoss-Komfort neu definiert: Moderne 2-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage
        Erdgeschoss-Komfort neu definiert: Moderne 2-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        995 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Urbane Eleganz im Erdgeschoss: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage
        Urbane Eleganz im Erdgeschoss: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        850 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige 4,5-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse
        Großzügige 4,5-Zimmer DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        1.190 €
        Kaltmiete
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Schöne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Oberbeuern
        Schöne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden Oberbeuern 
        Baden-Baden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        620 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        2 Zimmer Wohnung in Sasbach
        2 Zimmer Wohnung in Sasbach  
        Sasbach b. Achern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        600 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Großzügige 3 Zimmer Wohnung
        Großzügige 3 Zimmer Wohnung  
        Lichtenau/Baden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Loggia
        1.120 €
        Kaltmiete
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        WOHNTRAUM: Eine von zwei kernsanierte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in Durmersheim
        1.214 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        WOHNTRAUM: Eine von zwei kernsanierte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in Durmersheim
        1.291 €
        Kaltmiete
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Achern: Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit Terrasse
        Achern: Außergewöhnliche 3 Zimmerwohnung mit Terrasse 
        Achern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Denkmalobjekt
        1.250 €
        Kaltmiete
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schicke Villenwohnung mit 220 m² Wohnfläche direkt im Herzen der Stadt Baden-Baden
        3.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Altbauetage mit 210m² im Stadtzentrum ***
        *** Altbauetage mit 210m² im Stadtzentrum *** 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.990 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Tipps für Baden-Baden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Baden-Baden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Baden-Baden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Baden-Baden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Baden-Baden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Baden-Baden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Baden-Baden, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Baden-Baden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Baden-Baden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Baden-Baden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Baden-Baden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Baden-Baden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Baden-Baden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Baden-Baden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.