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      • 1/15
        Luxuriöse Traumwohnung mit großem sonnigem Balkon am Paradies
        Luxuriöse Traumwohnung mit großem sonnigem Balkon am Paradies 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        1.400 €
        Kaltmiete
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Exklusives Wohnen in der Parcvilla mit Panoramablick auf Baden-Baden
        Exklusives Wohnen in der Parcvilla mit Panoramablick auf Baden-Baden 
        Baden-Baden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        1.450 €
        Kaltmiete
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Traumhaftes Wohnen mit Loftcharakter und Platz an der Sonne, begrenzt auf zwei Jahre
        Traumhaftes Wohnen mit Loftcharakter und Platz an der Sonne, begrenzt auf zwei Jahre 
        Baden-Baden / Balg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.350 €
        Kaltmiete
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung in Sinzheim-Vormberg
        Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung in Sinzheim-Vormberg 
        Sinzheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        840 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Neubauwohnung in Bühl, Blaue Königin
        Neubauwohnung in Bühl, Blaue Königin 
        Bühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        1.040 €
        Kaltmiete
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit genügend Platz für die ganze Familie
        1.320 €
        Kaltmiete
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Haustiere willkommen - Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
        Haustiere willkommen - Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen 
        Rastatt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.239 €
        Kaltmiete
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
        4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia 
        Rastatt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        1.379 €
        Kaltmiete
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Perle am Albufer: helle , ruhige, großzügige Dreizimmerwohnung mit eigenem Garten von Privat
        Perle am Albufer: helle , ruhige, großzügige Dreizimmerwohnung mit eigenem Garten von Privat 
        Bad Herrenalb, Schwimmbadstraße 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.295 €
        Kaltmiete
        131 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/3
        Gemütliche 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche
        Gemütliche 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche 
        Bad Herrenalb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        700 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wunderschöne, ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung zu vermieten
        Wunderschöne, ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung zu vermieten 
        Bad Herrenalb
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        700 €
        Kaltmiete
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Servicewohnen im Erlenbadpark!
        Servicewohnen im Erlenbadpark! 
        Sasbach-Obersasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Personenaufzug, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Keller, Erdgeschoss, Neubau
        783 €
        Kaltmiete
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Wohnen und Arbeiten: Exklusive, geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden - Innenstadt
        Exklusives Wohnen und Arbeiten: Exklusive, geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden - Innenstadt  
        Baden-Baden (Innenstadt), Lichtentaler Str. 1
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
        3.040 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Stadtwohnung
        2-Zimmer-Stadtwohnung 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        660 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung Innenstadt
        3-Zimmer-Wohnung Innenstadt 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.100 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Liebevoll sanierte Jugendstilaltbauetage in Innenstadtlage
        Liebevoll sanierte Jugendstilaltbauetage in Innenstadtlage 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        2.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive 3,5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt!
        Exklusive 3,5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt! 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung  in Jardin du Soleil
        Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung in Jardin du Soleil 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
        2.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        148 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderne 4-Zimmerwohnung im Herzen von Baden-Baden
        Moderne 4-Zimmerwohnung im Herzen von Baden-Baden 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villenetage möbeliert für 1 bis 2 Jahre zu vermieten!
        Villenetage möbeliert für 1 bis 2 Jahre zu vermieten! 
        Baden-Baden (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        2.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Baden-Baden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Baden-Baden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Baden-Baden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Baden-Baden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Baden-Baden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Baden-Baden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Baden-Baden, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Baden-Baden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Baden-Baden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Baden-Baden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Baden-Baden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Baden-Baden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Baden-Baden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Baden-Baden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.