Auf die Plätze - Fertig - Einziehen und das auch noch Provisionsfrei

🏡 Herzlich willkommen in Ihrem Familienparadies und das vollkommen Barrierefrei! 🌿 Eine wundervolle 4,5-Zimmer Neubauwohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern, Abstellkammer, 1,5 hochwertigen Badezimmern, moderne Küche & großzügigen Garten in Gärtringen! 📍 Lage: Zentrale Wohnlage in Gärtringen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. 💰 Kaufpreis: 630.000 € 📄 Provision: *Keine* Provision 📦 Bezugsfrei: Ab 01.Oktober.2025 ✨ Highlights Ihres neuen Zuhauses: 🌳 Großzügiges Gartengrundstück mit 110 m² Gesamtfläche zur alleinigen Sondernutzung 🏠 Wohnfläche: 110 m² auf reinem Erdgeschoss 📦 Nutzfläche im UG: einen großzügigen Kellerraum, 2 festgeschriebene Fahrradstellplätze und zusätzlich Nutzungssrecht für Kinderwagen-/Gehhilfenabstellraum - alles problemlos mit dem Aufzug erreichbar 🛌 Bis zu 3 Schlafzimmer – ideal für Familien 🚗 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox 🌞 Garten mit Südwest-Ausrichtung für viele Sonnenstunden zur alleinigen Nutzung. Eine elektrischen Markise mit Senkrechtmarkise gehört selbstverständlich dazu 🌧️ Sollte es das Wetter mal nicht so gut mit Ihnen meinen schützt Sie die hochwertige Seitenverglasung vor nassen Überraschungen 👨‍👩‍👧‍👦👴👵 Perfekt für Familien, Senioren und/oder Gartenliebhaber! Der liebevoll gewachsene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine echte Wohlfühloase für Jung & Alt und das von außen vollkommen uneinsichtig. ⚡🔌 Dazu senkt er durch sein optimal ausgerichtetes Balkonkraftwerk ihre Stromkosten wie ganz von alleine! 🏠 Die Wohnung besticht durch ihre komplette Barrierefreiheit und dem moderne ansprechenden Grundriss, ebenfalls durch viele weitere Highlights wie: 🔪 Einer hochwertige Küche mit Markengeräten von Neff, AEG und Miele 🧔🏻 Hausinterner Hausmeisterservice 🙋🏻‍♀️🙋🏻 Wundervolle eingespielte Hausgemeinschaft ✨ Enthärtungsanlage ✨ BHKW und vieles,

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Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!