Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Weitere Bilder folgen Lage des Sondereigentums im Gebäude: Das Sondereigentum besteht an der Wohnung im Erdgeschoss links, im Aufteilungsplan mit Nr. 13 bezeichnet und 2 Kellerräumen im Kellergeschoss und einem Raum im Dachgeschoss, ebenfalls mit Nr. 13 bezeichnet. Wohnfläche/Nutzfläche: Die Wohnfläche beträgt gemäß örtlichem Aufmaß rd. 72,5 mz. Die Wohnung hat folgende Räume: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Flur rd. 8,7 m2 • Küche rd. 7,8 m2 • Bad rd. 4,9 m2 • Wohnzimmer rd. 22,3 m2 • Schlafzimmer rd. 15,0 m2 • Zimmer rd. 13,2 m2 • Balkon rd. 0,6 m2 Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 Km. Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung; Schulen und Ärzte ca. 2 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle) in fußläuf. Entfernung; mittlere Wohnlage überwiegend wohnbauliche Nutzungen Beeinträchtigung gering (durch Straßenverkehr) Straßenfront: ca. 71 m; mittlere Tiefe: ca. 32 m; Grundstücksgröße: insgesamt 2.246 m2 Bemerkungen: unregelmäßige Grundstücksform