#Zweizimmer auf Erdgeschossebene

Willkommen im charmanten Limburg an der Lahn! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Dir auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Ob als Rückzugsort oder erste eigene Wohnung, hier findest Du genau das, was Du suchst! Das durchdachte Layout bietet ein großzügiges Wohnzimmer, in dem Du entspannte Abende verbringen kannst und ein separates Schlafzimmer, das Dir die perfekte Oase der Ruhe bietet. Natürlich gibt es auch ein gut ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Und als Highlight ist die Wohnung unterkellert, sodass Du zusätzlichen Stauraum für Deine Schätze hast. Die Ausstattung ist gut, sodass Du Dich sofort wohlfühlen kannst. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal, um Dich in der historischen Stadt Limburg zu verwirklichen. Worauf wartest Du noch? Lass Dich von dieser tollen Gelegenheit begeistern und werde Teil dieser lebendigen Gemeinschaft! Dein neues Zuhause wartet nur noch auf Dich. Lust und Neugierde in ihnen geweckt? Dann einfach melden### Fordern Sie das Exposee an### Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###

Du suchst nach einem Zuhause, das neben Charme auch mit moderner Ausstattung punktet? Dann schau dir das an! Dieses Objekt ist perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause wollen, das keine Wünsche offen lässt. Mit einem eigenen Stellplatz hast du immer einen sicheren Platz für dein Auto. Kein Schleppen von Einkaufstüten über Treppen, denn ein Aufzug bringt dich bequem ins Erdgeschoss. Auch Entertainment-Fans kommen dank Kabel Sat TV voll auf ihre Kosten. Die Gaszentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Dieses Zuhause verbindet Komfort, Praktikabilität und Stil – alles, was du für dein bestes Leben brauchst! Lust und Neugierde in ihnen geweckt? Dann einfach melden### Fordern Sie das Exposee an### Und vereinbaren einen Besichtigungstermin###

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Immobilie ist vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden! BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes: Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen. Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil. Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und