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      • Neu
        Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur
        Kernsaniertes Einfamilienhaus für 2. Pers. in TOP Lage Montabaur 
        Montabaur, Steinweg 24
        17.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        128.500 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt.
        Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt. 
        Limburg (Limburg)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++ Beste Lage, beste Rendite: Sichern Sie sich 4 % Rendite in Limburg+++
        +++ Beste Lage, beste Rendite: Sichern Sie sich 4 % Rendite in Limburg+++ 
        Limburg (Limburg)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        662 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH mit Schwimmbad und Garten in ruhiger Top-Lage fußläufig in die Stadt!
        Sehr gepflegtes EFH mit Schwimmbad und Garten in ruhiger Top-Lage fußläufig in die Stadt! 
        Limburg (Limburg), Cahenslystraße 7a
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles Ambiente mit viel Tageslicht: Luxuriöses EFH in 1A-Lage - ideal angebunden an FFM!
        Stilvolles Ambiente mit viel Tageslicht: Luxuriöses EFH in 1A-Lage - ideal angebunden an FFM! 
        Limburg (Limburg)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        835.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus ( modernisierungsbedürftig) mit Garten in Limburg!
        Großzügiges Einfamilienhaus ( modernisierungsbedürftig) mit Garten in Limburg! 
        Limburg (Limburg)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        348.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie: Großes Einfamilienhaus im Grünen mit günstiger Verkehrsanbindung
        Viel Platz für die ganze Familie: Großes Einfamilienhaus im Grünen mit günstiger Verkehrsanbindung 
        Limburg (Staffel)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes EFH in Limburg Staffel - Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis
        Freistehendes EFH in Limburg Staffel - Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis 
        Limburg (Staffel)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Feldrandlage !
        Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Feldrandlage ! 
        Limburg (Eschhofen)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 360° Tour - Gehobenes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Lage mit Kamin und Terrasse
        360° Tour - Gehobenes Einfamilienhaus in ruhiger, guter Lage mit Kamin und Terrasse 
        Limburg (Offheim)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit separatem kleinen EFH in Limburg-Eschhofen!
        Einfamilienhaus mit separatem kleinen EFH in Limburg-Eschhofen! 
        Limburg (Eschhofen)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entzückendes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Limburg-Offheim
        Entzückendes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Limburg-Offheim 
        Limburg (Offheim)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten in zentraler Lage
        RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten in zentraler Lage 
        Diez
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Holzheim bei Limburg!
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Holzheim bei Limburg! 
        Holzheim , Rhein-Lahn-Kr
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ideales Investitionsobjekt in der nähe von Limburg an der Lahn
        Ideales Investitionsobjekt in der nähe von Limburg an der Lahn 
        Aull
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        329.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Doppelhaushälfte als Renovierungsobjekt mit Ausbausreserve und Scheune!!!
        ***Doppelhaushälfte als Renovierungsobjekt mit Ausbausreserve und Scheune!!! 
        Runkel , Lahn
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit großer Halle und Baugrundstück! Stadt Hadamar!
        Top saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit großer Halle und Baugrundstück! Stadt Hadamar! 
        Hadamar , Westerw
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Heimliges Nest für die Familie
        Heimliges Nest für die Familie 
        Niederneisen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude in Hadamar
        Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude in Hadamar 
        Hadamar , Westerw
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse
        198.000 €
        Kaufpreis
        836 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Limburg a.d. Lahn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Limburg a.d. Lahn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Limburg a.d. Lahn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Limburg a.d. Lahn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Limburg a.d. Lahn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Limburg a.d. Lahn oder 4-Zimmer-Wohnung in Limburg a.d. Lahn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Limburg a.d. Lahn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Limburg a.d. Lahn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Limburg a.d. Lahn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Limburg a.d. Lahn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Limburg a.d. Lahn.

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