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      • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage - KfW55-bezugsfertig
        882.912 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes EFH in Limburg Staffel - Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis
        Freistehendes EFH in Limburg Staffel - Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis 
        Limburg (Staffel)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diez
        Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diez 
        Diez
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentative Villa mit Pool in traumhafter Lage mit Schlossblick
        Repräsentative Villa mit Pool in traumhafter Lage mit Schlossblick 
        Diez, Am Geisenberg 5
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Multitalent in Elz! Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
        Multitalent in Elz! Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten! 
        Elz , Westerw
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        592.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau 2018: Luxuriös und lichtdurchflutetes 2 Familenhaus mit 2 Zimmer Souterrain Wohnung
        Neubau 2018: Luxuriös und lichtdurchflutetes 2 Familenhaus mit 2 Zimmer Souterrain Wohnung 
        Elz , Westerw
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        592.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schicke Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten und Grundstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Diez
        Schicke Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten und Grundstück für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Diez 
        Diez, Limburger Str. 31
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernisiertes Einfamilienhaus sucht neue Familie
        Modernisiertes Einfamilienhaus sucht neue Familie 
        Altendiez
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrichstraße in Diez
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrichstraße in Diez 
        Diez
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        161.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 65582 Diez, Friedrichstr.
        Zweifamilienhaus in 65582 Diez, Friedrichstr. 
        Diez
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        161.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • +++ Beste Lage, beste Rendite: Sichern Sie sich 4 % Rendite in Limburg+++
        +++ Beste Lage, beste Rendite: Sichern Sie sich 4 % Rendite in Limburg+++ 
        Limburg (Limburg)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        662 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Limburg!
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Limburg! 
        Limburg (Limburg)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        348.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt.
        Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt. 
        Limburg (Limburg)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Limburger Altstadt!
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus in der Limburger Altstadt! 
        Limburg (Limburg)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen!* Inklusive Keller
        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen!* Inklusive Keller 
        Niedererbach b Montabaur
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        411.190 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes EFH mit Schwimmbad und Garten in ruhiger Top-Lage fußläufig in die Stadt!
        Sehr gepflegtes EFH mit Schwimmbad und Garten in ruhiger Top-Lage fußläufig in die Stadt! 
        Limburg (Limburg), Cahenslystraße 7a
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Split-Level-Bauweise in ruhiger Lage
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Split-Level-Bauweise in ruhiger Lage 
        Niedererbach b Montabaur
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mit Muskelhypothek ein Haus !
        Mit Muskelhypothek ein Haus ! 
        Niedererbach b Montabaur
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        258.519 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Limburg. Großzügige Villa im klassischen Stil.
        Limburg. Großzügige Villa im klassischen Stil. 
        Limburg (Limburg)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gückingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gückingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gückingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gückingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gückingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gückingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gückingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gückingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gückingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gückingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gückingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gückingen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gückingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.