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      • Haus mit mehreren Apartments und großem Grundstück
        Haus mit mehreren Apartments und großem Grundstück 
        Görgeshausen
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Diez
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Garten in Limburg Staffel!
        Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Garten in Limburg Staffel! 
        Limburg (Staffel)
        Ausstattung: voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        Ihr neues Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!  
        Eppenrod
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Eppenrod
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Eppenrod 
        Eppenrod
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        210.260 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes EFH mit viel Platz in Eppenrod
        Schönes EFH mit viel Platz in Eppenrod 
        Eppenrod
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.260 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 65558 Eppenrod, Hauptstr.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 65558 Eppenrod, Hauptstr. 
        Eppenrod
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        210.260 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familien- oder Feriendomizil an der Lahn in Fachingen-Birlenbach
        Familien- oder Feriendomizil an der Lahn in Fachingen-Birlenbach 
        Fachingen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Scheune und tollen Gestaltungsmöglichkeiten
        199.000 €
        Kaufpreis
        934 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Diez: Repräsentatives Einfamilienhaus am Kalkwerk!
        740.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Obererbach b Montabaur
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        234.950 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein. Fein, Mein - Reihenmittelhaus familienfreundlich mit Charme
        Klein. Fein, Mein - Reihenmittelhaus familienfreundlich mit Charme 
        Diez
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sofort frei - Großzügiges Bauernhaus mit Balkon, Terrasse und Nebengelass in Langenscheid
        Sofort frei - Großzügiges Bauernhaus mit Balkon, Terrasse und Nebengelass in Langenscheid 
        Langenscheid , Rhein-Lahn-Kr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pfortenstraße in Hadamar
        Zwangsversteigerung Haus, Pfortenstraße in Hadamar 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        198.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 65589 Hadamar, Pfortenstr.
        Einfamilienhaus in 65589 Hadamar, Pfortenstr. 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        198.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
      • Modernes Zweifamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg
        Modernes Zweifamilienhaus mit ELW - Nähe Limburg 
        Limburg (Limburg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten in der Limburger Nordstadt
        Geräumiges Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten in der Limburger Nordstadt 
        Limburg (Limburg), In der Schwarzerde 37
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Domizil direkt an der Lahn mit Domblick-Rarität!
        Exklusives Domizil direkt an der Lahn mit Domblick-Rarität! 
        Limburg (Limburg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.307.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ° ° ° Ein großzügiges 3-Familienhaus im schönen Westerwald, unweit von der Autobahn A3 ° ° °
        ° ° ° Ein großzügiges 3-Familienhaus im schönen Westerwald, unweit von der Autobahn A3 ° ° ° 
        Heilberscheid
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Heilberscheid
        Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Heilberscheid 
        Heilberscheid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hambach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hambach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hambach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hambach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hambach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hambach oder 4-Zimmer-Wohnung in Hambach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hambach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hambach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hambach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hambach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hambach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hambach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.