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      • Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung,  in der nähe von Limburg an der Lahn
        Zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung, in der nähe von Limburg an der Lahn 
        Aull
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Ferienhäuschen in idyllischer Lage im Herzen des Westerwaldes!
        27.500 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Altendiez
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxusvilla mit Pool und Panoramablick in Bestlage -  am Stadtrand Limburg
        Luxusvilla mit Pool und Panoramablick in Bestlage - am Stadtrand Limburg 
        Diez
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.699.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        RESERVIERT Gepflegtes und familienfreundliches Wohnhaus in Diez-Stadt
        RESERVIERT Gepflegtes und familienfreundliches Wohnhaus in Diez-Stadt 
        Diez
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Mindestpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Zentralgelegene Jugendstilviella in Limburg
        Provisionsfrei: Zentralgelegene Jugendstilviella in Limburg 
        Limburg (Limburg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Interessantes Anlageobjekt in zentraler Lage von Limburg.
        Interessantes Anlageobjekt in zentraler Lage von Limburg. 
        Limburg (Limburg)
        Ausstattung: voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        496 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt.
        Sanierungsprojekt in der Limburger Altstadt. 
        Limburg (Limburg)
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert
        189.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Scheune und tollen Gestaltungsmöglichkeiten
        199.000 €
        Kaufpreis
        934 m²
        Grundstücksfl.
      • Modernisiertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Kaminofen, Innenhof und Garage an der Lahn!
        150.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Haus mit Charme in Limburg
        Provisionsfrei: Haus mit Charme in Limburg 
        Limburg (Limburg), Alter Hof 43
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        795.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage
        Gestaltungspotenzial unweit von Limburg a.d Lahn: MFH mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage 
        Flacht , Rhein-Lahn-Kr
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Solides Mehrgenerationenhaus und Gebäudeensemble mit viel Potenzial in ruhiger und zentraler Lage
        Solides Mehrgenerationenhaus und Gebäudeensemble mit viel Potenzial in ruhiger und zentraler Lage 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Obererbach b Montabaur
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        234.950 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 65589 Hadamar, Gymnasiumstr.
        Einfamilienhaus in 65589 Hadamar, Gymnasiumstr. 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        314.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück in 65589 Hadamar
        Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück in 65589 Hadamar 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        314.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches, renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude!
        Gemütliches, renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude! 
        Dreikirchen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaus mit 90 + 124 qm in Hadamar, Zentrale Lage mit Garten + Stellplätze
        Doppelhaus mit 90 + 124 qm in Hadamar, Zentrale Lage mit Garten + Stellplätze 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaus,  mit 139 qm + 154 qm WFL mit Garten und je 1 Garage je Haus   beide Häuser  vermietet
        Doppelhaus, mit 139 qm + 154 qm WFL mit Garten und je 1 Garage je Haus beide Häuser vermietet 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in Hadamar!
        Wohn/Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in Hadamar! 
        Hadamar , Westerw
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Aull stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Aull überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aull sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aull mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aull gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aull oder 4-Zimmer-Wohnung in Aull ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Aull um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Aull.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Aull oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aull zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Aull.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aull


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.