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      • 1/7
        Schützen auch Sie IHR GELD vor der täglich steigenden GELDENTWERTUNG ! 

Saniertes und großzügiges Mehrfamilienhaus
        670.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Hof
        Einfamilienhaus mit Hof 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten
        191.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        2019 kernsaniertes und lichtdurchflutetes EFH in City Nähe
        2019 kernsaniertes und lichtdurchflutetes EFH in City Nähe 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Diez. Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage.
        Diez. Sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage. 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Diez. Modernisiertes 2-3 FH und Bauplatz für bis zu 7 Wohnungen.
        Diez. Modernisiertes 2-3 FH und Bauplatz für bis zu 7 Wohnungen. 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        830 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in Innenstadtlage von Diez.
        Renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in Innenstadtlage von Diez. 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Solides 1-2 Familienhaus mit Lahnblick in Diez - Nähe Limburg
        Solides 1-2 Familienhaus mit Lahnblick in Diez - Nähe Limburg 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Ca. 350 Jahre altes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in sehr schöner Wohnlage von Altendiez
        Ca. 350 Jahre altes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in sehr schöner Wohnlage von Altendiez 
        Altendiez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Denkmalobjekt
        170.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Guten Morgen, liebe Familie
Gepflegte Doppelhaushälfte, 3 Etagen, 5 Zimmer / 150 m²
        Guten Morgen, liebe Familie Gepflegte Doppelhaushälfte, 3 Etagen, 5 Zimmer / 150 m² 
        Gückingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        355.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        2 vermietete  Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück
        2 vermietete Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück 
        Niederneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/15
        Ihr neuer Wohlfühlort!
        Ihr neuer Wohlfühlort! 
        Limburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/36
        Teilsaniertes, gemütliches Bauernhaus mit Wintergarten, schönem Hof und Scheune
        Teilsaniertes, gemütliches Bauernhaus mit Wintergarten, schönem Hof und Scheune 
        Niederneisen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten, Kamin
        255.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Limburg. Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 4 Schlafzimmern.
        Limburg. Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 4 Schlafzimmern. 
        Limburg an der Lahn / Linter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        320.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Renoviertes Fachwerkhaus mit gemütlichem Ambiente in ruhiger Lage  von Elz - Nähe Limburg
        Renoviertes Fachwerkhaus mit gemütlichem Ambiente in ruhiger Lage von Elz - Nähe Limburg 
        Elz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        EIGENTUM statt MIETE !

Top gepflegtes, kernsaniertes und lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus auf 650 m² Grundstück
        499.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        MFH für Familie oder Investoren
        MFH für Familie oder Investoren 
        Elz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage.
        Gepflegtes Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage. 
        Limburg an der Lahn / Dietkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Modernisiertes EFH in ruhiger Ortslage von Offheim.
        Modernisiertes EFH in ruhiger Ortslage von Offheim. 
        Limburg an der Lahn / Offheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Ihr neues Zuhause in Hadamar mit Platz für Hobby und Homeoffice
        Ihr neues Zuhause in Hadamar mit Platz für Hobby und Homeoffice 
        Hadamar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        244.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Montabaur und Limburg!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Montabaur und Limburg! 
        Niedererbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        459.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Diez

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Diez stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Diez überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Diez sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Diez mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Diez gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Diez oder 4-Zimmer-Wohnung in Diez ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Diez um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Diez oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Diez zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Diez.

          Immobilien-Zusatzservices für Diez

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Diez

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.