


Online seit: 23.06.2025
DDH in Stuttgart Feuerbach
Adolfstr. 6, 70469 Stuttgart2.500 €
Kaltmiete
4.5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.500 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 300 € |
Kaution: | 7.500 € |
Beschreibung
Bei der gepflegten, dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab dem 1.7.2025 bezogen werden kann. Neben 4,5 schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern inkl. Gewächshaus, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Eine Zisterne befindet sich im Garten zur Bewässerung, somit kann man kosten für die Bewässerung des Gartens sparen. Ein Gartenhaus für alle Gartengeräte sowie Fahrräder ist inkl. Auf dieses wurde vor paar Jahren ein neues Dach gemacht. Auf den 312 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine Einbauküche sowie eine Garage (elektrisches Tor) für Ihr Auto, diese ist in der Miete inkl. Ein Kellerraum (ca. 40qm) inkl. Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das 1999 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Warmwasser kann durch die Solaranlage auf dem Dach produziert werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren nur durch die Vermieter bewohnt.
Ausstattung
inkl. Parkett in allem Wohnräumen
inkl. Einbauküche (wenn Arbeitsfläche nicht gefällt, gerne auf eigene Kosten getauscht werden)
inkl. möbliertes Hauptbad
inkl. Garage
inkl. Gartenhaus
inkl. Gewächshaus
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Feuerbach. Firma Bosch und Porsche in unmittelbarer Nähe. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einen Supermarkt (Penny). Der Stadtpark, Freibad, Jugendfarm und Sportanlagen sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind gut zu erreichen. Ruhige Wohngegend.
Private:r Anbieter:in
Herr Gerd Steinemann
Exposé-ID: 29148970
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