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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        19.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP PREIS!Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen
        TOP PREIS!Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen 
        Stuttgart (Mitte), Am Seefeld 4
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Urbanstraße in Stuttgart
        Zwangsversteigerung Haus, Urbanstraße in Stuttgart 
        Stuttgart (Mitte)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        744 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Stuttgart
        Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Stuttgart 
        Stuttgart (Mitte)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        796 m²
        Wohnfläche
      • Großes Mietzins-Apartmenthaus / Appartement-House in Stuttgart City For Sale / zu verkaufen
        Großes Mietzins-Apartmenthaus / Appartement-House in Stuttgart City For Sale / zu verkaufen 
        Stuttgart (Ost)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Platzwunder mit Wellnessfaktor in bester Aussichtslage
        Platzwunder mit Wellnessfaktor in bester Aussichtslage 
        Stuttgart (Ost)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.890.000 €
        Kaufpreis
        462 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen auf der Gänsheide
        Traumhaftes Anwesen auf der Gänsheide 
        Stuttgart (Süd)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Hauserlebnis mit Wohnungskomfort in TOP Lage!
        Hauserlebnis mit Wohnungskomfort in TOP Lage! 
        Stuttgart (Nord)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        855.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stuttgart Süd. Architektenhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in exklusiver Panoramalage
        Stuttgart Süd. Architektenhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in exklusiver Panoramalage 
        Stuttgart (Süd)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        4.300.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage
        Stuttgart Süd. Architektenhaus in exklusiver Panoramalage 
        Stuttgart (Süd)
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Beste Wohnlage! Repräsentatives Anwesen in Top-Zustand
        Beste Wohnlage! Repräsentatives Anwesen in Top-Zustand 
        Stuttgart (Süd)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ++ Wir suchen zum Kauf für den Eigenbestand und für unsere vorgemerkten Interessenten Grundstücke, Häuser auch Abriss ++
      • Neu
        Exklusives Mehrfamilienhaus im Villengebiet mit traumhafter Aussicht und TOP-Lage
        Exklusives Mehrfamilienhaus im Villengebiet mit traumhafter Aussicht und TOP-Lage 
        Stuttgart (Nord)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in einer der besten Aussichtslagen von Stuttgart
        Mehrfamilienhaus in einer der besten Aussichtslagen von Stuttgart 
        Stuttgart (Süd)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Rarität - Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarer Traum-Aussicht in Stuttgart-Süd!
        Rarität - Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und unverbaubarer Traum-Aussicht in Stuttgart-Süd! 
        Stuttgart (Süd)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Panoramablick! Freistehendes 1- bis 3-Familien-Haus in bevorzugter Anwohnerlage
        Panoramablick! Freistehendes 1- bis 3-Familien-Haus in bevorzugter Anwohnerlage 
        Stuttgart (Süd)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • "Haus im Haus" am KILLESBERG: ++Pool++ großer Garten++190 qm Wfl. 
        Stuttgart (Nord)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stuttgart-Ost: Reihenmittelhaus zu verkaufen!
        Stuttgart-Ost: Reihenmittelhaus zu verkaufen! 
        Stuttgart (Ost)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        450.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus in bester Halbhöhenlage, Nähe Lenzhalde - Verkauf gegen Gebot
        freistehendes Einfamilienhaus in bester Halbhöhenlage, Nähe Lenzhalde - Verkauf gegen Gebot 
        Stuttgart (Nord)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, frei
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Halbhöhenlage von Stuttgart-West
        Ein Zuhause zum Wohlfühlen in Halbhöhenlage von Stuttgart-West 
        Stuttgart (West)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.579.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stuttgart stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stuttgart überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stuttgart sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stuttgart mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stuttgart gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart oder 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stuttgart um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stuttgart oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stuttgart zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stuttgart und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stuttgart.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stuttgart


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.