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      • 1/32
        Vielseitig und Energiesparhaus
        Vielseitig und Energiesparhaus 
        Ostfildern-Scharnhausen, Ruiterstr. 25
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnhaus mit Werkstatt und großem Gartengrundstück zum Um-/Ausbau in Scharnhausen/Ostfildern
        598.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        3-Familien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Hedelfingen
        3-Familien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Hedelfingen 
        Stuttgart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        660.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Stilvolles, geräumiges und neuwertiges Haus mit 6 Zimmern  in Ostfildern-Nellingen
        Stilvolles, geräumiges und neuwertiges Haus mit 6 Zimmern in Ostfildern-Nellingen 
        Ostfildern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Essl.-Berkheim - Großes Haus mit viel Möglichkeiten - 245 qm
        Essl.-Berkheim - Großes Haus mit viel Möglichkeiten - 245 qm 
        Esslingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        699.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrfamilienhaus mit Pension in S-Untertürkheim - ideales Renditeobjekt zur monatlichen Vermietung
        Mehrfamilienhaus mit Pension in S-Untertürkheim - ideales Renditeobjekt zur monatlichen Vermietung 
        Stuttgart / Untertürkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        3, 2, 1- Ihr Schnäppchen!
        3, 2, 1- Ihr Schnäppchen! 
        Esslingen am Neckar, Deutschland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Einziehen und wohlfühlen.
        Einziehen und wohlfühlen. 
        Esslingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        125 m² Wohntraum auf 2 Ebenen!
        125 m² Wohntraum auf 2 Ebenen! 
        Esslingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Neu
        Luxuriöse Doppelhaushälfte mit zahlreichen Extras!
        Luxuriöse Doppelhaushälfte mit zahlreichen Extras! 
        Denkendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        RESERVIERT Großzügiges EFH in Grenzbw. mit ELW und gr Garten - BJ 2010 - Neuhausen auf den Fildern
        RESERVIERT Großzügiges EFH in Grenzbw. mit ELW und gr Garten - BJ 2010 - Neuhausen auf den Fildern 
        Neuhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        895.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Reihenendhaus in S-Ost
        Reihenendhaus in S-Ost 
        Stuttgart / Stuttgart-Ost
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        710.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        4-Familienhaus
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Stuttgarter Halbhöhenlage,
        Stuttgarter Halbhöhenlage, "Im Schellenkönig" 
        Stuttgart
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Gelegenheit für Handwerker - Zweifamilienhaus
        Gelegenheit für Handwerker - Zweifamilienhaus 
        Stuttgart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        EFH im Grünen in 73730 Esslingen für Naturliebhaber OHNE PROVISION
        EFH im Grünen in 73730 Esslingen für Naturliebhaber OHNE PROVISION 
        Esslingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Über 4 % Bruttorendite: gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil S-Möhringen
        Über 4 % Bruttorendite: gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Stadtteil S-Möhringen 
        Stuttgart / Möhringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        476 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/29
        4-Familienhaus in Aussichtslage
        4-Familienhaus in Aussichtslage 
        Stuttgart / Heslach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Ihre Gelegenheit ! Tolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Wolfschlugen!
        Ihre Gelegenheit ! Tolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Wolfschlugen! 
        Wolfschlugen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/25
        + VON PRIVAT + Top Lage: Frisch renoviertes Reihenhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Stellplatz
        + VON PRIVAT + Top Lage: Frisch renoviertes Reihenhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Stellplatz 
        Leinfelden-Echterdingen, Schulstrasse 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        899.900 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ostfildern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ostfildern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ostfildern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ostfildern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ostfildern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern oder 4-Zimmer-Wohnung in Ostfildern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ostfildern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ostfildern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ostfildern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ostfildern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ostfildern.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ostfildern

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.