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      • 1/25
        RESERVIERT Großzügiges EFH in Grenzbw. mit ELW und gr Garten - BJ 2010 - Neuhausen auf den Fildern
        RESERVIERT Großzügiges EFH in Grenzbw. mit ELW und gr Garten - BJ 2010 - Neuhausen auf den Fildern 
        Neuhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        895.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        JETZT ODER NIE!  Gepflegte Doppelhaushälfte mit Büro
        JETZT ODER NIE! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Büro 
        Ostfildern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        635.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnhaus mit Werkstatt und großem Gartengrundstück zum Um-/Ausbau in Scharnhausen/Ostfildern
        598.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Stilvolles, geräumiges und neuwertiges Haus mit 6 Zimmern  in Ostfildern-Nellingen
        Stilvolles, geräumiges und neuwertiges Haus mit 6 Zimmern in Ostfildern-Nellingen 
        Ostfildern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte im Ortskern von Birkach
        Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte im Ortskern von Birkach 
        Stuttgart / Birkach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        620.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Schön gelegenes Mehrfamilienhaus
        Schön gelegenes Mehrfamilienhaus 
        Filderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/50
        Provisionsfrei - Sanierstes EFH mit 5 Zimmern, Sonnenterrasse und Doppelgarage
        Provisionsfrei - Sanierstes EFH mit 5 Zimmern, Sonnenterrasse und Doppelgarage 
        Filderstadt, Stuttgarter Straße 78
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/50
        Provisionsfrei - Kernsanierstes EFH mit 5 Zimmern, Sonnenterrasse und Doppelgarage
        Provisionsfrei - Kernsanierstes EFH mit 5 Zimmern, Sonnenterrasse und Doppelgarage 
        Filderstadt, Stuttgarter Straße 78
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/43
        PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halbhöhenlage
        PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halbhöhenlage 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        775.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        LAGE, LAGE, LAGE - viel Ruhe, viel Raum, viel Platz
        LAGE, LAGE, LAGE - viel Ruhe, viel Raum, viel Platz 
        Wendlingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        750.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
        zentral gelegenes Mehrfamilienhaus 
        Nürtingen, Hafnerstraße 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        ETWAS BESONDERES! Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten
        ETWAS BESONDERES! Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        429.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Freistehendes, großzügig angelegtes Einfamilienhaus in allerbester Lage. Privat
        Freistehendes, großzügig angelegtes Einfamilienhaus in allerbester Lage. Privat 
        Leinfelden-Echterdingen, Blumhardtstr.15
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Barrierefrei / für Senioren, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        3, 2, 1- Ihr Schnäppchen!
        3, 2, 1- Ihr Schnäppchen! 
        Esslingen am Neckar, Deutschland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Einziehen und wohlfühlen.
        Einziehen und wohlfühlen. 
        Esslingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        125 m² Wohntraum auf 2 Ebenen!
        125 m² Wohntraum auf 2 Ebenen! 
        Esslingen am Neckar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        509.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Hochwertiges und schön gelegenes EFH in Grenzbauweise + 2 Stellplätze in Schlaitdorf
        Hochwertiges und schön gelegenes EFH in Grenzbauweise + 2 Stellplätze in Schlaitdorf 
        Schlaitdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        885.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Bungalow mit großem Garten
        Bungalow mit großem Garten 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        629.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Solides 6-Familienhaus mit attraktiven Wohnungsgrößen in begehrter Lage
        Solides 6-Familienhaus mit attraktiven Wohnungsgrößen in begehrter Lage 
        Stuttgart / Möhringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        1.489.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/14
        Solides 6-Familienhaus mit der Option zur Eigennutzung in attraktiver Lage
        Solides 6-Familienhaus mit der Option zur Eigennutzung in attraktiver Lage 
        Stuttgart / Möhringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        1.489.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        14
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuhausen auf den Fildern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuhausen auf den Fildern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuhausen auf den Fildern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuhausen auf den Fildern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuhausen auf den Fildern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuhausen auf den Fildern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuhausen auf den Fildern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuhausen auf den Fildern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neuhausen auf den Fildern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuhausen auf den Fildern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.