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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        11.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Saniert
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil
        Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil 
        Bad Urach
        19.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        880.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - **
        ** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - ** 
        Unterensingen, Wehrstr. 2-8
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        489.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist der Name Programm! Panoramastraße!
        Hier ist der Name Programm! Panoramastraße! 
        Nürtingen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Neubau -Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Oberboihingen
        Großzügige Neubau -Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Oberboihingen 
        Oberboihingen
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        559.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaus in 73240 Wendlingen, Im Brühl
        Doppelhaus in 73240 Wendlingen, Im Brühl 
        Wendlingen am Neckar
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        505.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 
        Wendlingen am Neckar
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        286.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut vermietetes 8-Familienhaus mit Gaststättenbetrieb und Ausbaupotenzial!
        Gut vermietetes 8-Familienhaus mit Gaststättenbetrieb und Ausbaupotenzial! 
        Nürtingen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes Reihenhaus mit viel Platz
        Modernes Reihenhaus mit viel Platz 
        Wendlingen am Neckar
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das  perfekte Zuhause! Moderne DHH in TOP-Zustand in Köngen zu verkaufen!
        Das perfekte Zuhause! Moderne DHH in TOP-Zustand in Köngen zu verkaufen! 
        Köngen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit perfekter Aufteilung - ideal für Wohnen und Arbeiten
        Großzügiges Anwesen mit perfekter Aufteilung - ideal für Wohnen und Arbeiten 
        Nürtingen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reizvolles Stadthaus - Leben am Rande einer liebenswerten Stadt
        Reizvolles Stadthaus - Leben am Rande einer liebenswerten Stadt 
        Köngen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert
        608.600 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reizvolles Stadthaus - Leben am Rande einer liebenswerten Stadt
        Reizvolles Stadthaus - Leben am Rande einer liebenswerten Stadt 
        Köngen
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert
        568.200 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großes 2 Familienhaus mit zusätz. großer Werkstatt und Büroräume Ideal für Handwerker und Einzelhändler
        großes 2 Familienhaus mit zusätz. großer Werkstatt und Büroräume Ideal für Handwerker und Einzelhändler 
        Wendlingen am Neckar
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        790.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauträgerobjekt mit Altbestand,zentrale Lage, Uni- Nähe,Baugesuch für 3 FH vorhanden,Umbau begonnen
        560.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Für die große Familie oder den Freiberufler:   Ein-Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Nürtingen!
        Für die große Familie oder den Freiberufler: Ein-Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Nürtingen! 
        Nürtingen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        675.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aktuell geplant
        Aktuell geplant " 2 Doppelhaushälften in Nürtingen-Reudern ! * provisionsfrei *  
        Nürtingen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        526.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aktuell geplant
        Aktuell geplant " 2 Doppelhaushälften in Nürtingen-Reudern ! * provisionsfrei *  
        Nürtingen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Dachterrasse in ausgezeichneter Lage
        Einzigartiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Dachterrasse in ausgezeichneter Lage 
        Köngen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        925.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchfluteter Wohntraum - Rarität in Wolfschlugen (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Lichtdurchfluteter Wohntraum - Rarität in Wolfschlugen (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Wolfschlugen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.545.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Unterensingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Unterensingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unterensingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unterensingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unterensingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unterensingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Unterensingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Unterensingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Unterensingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Unterensingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Unterensingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Unterensingen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unterensingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.