


Online seit: 18.07.2025
Ein Zuhause mit Seele: liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Wolfschlugen!
72649 WolfschlugenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. |
Angaben zur Provision: | Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Umgebung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, welches von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer grünen, gewachsenen Umgebung geprägt ist. Trotz der naturnahen Lage sind die Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs angenehm kurz: Ein REWE-Markt ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und einer Grundschule, die sich ebenfalls im Ort befindet. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Nürtingen und Filderstadt erreichbar, wodurch der Standort auch für Familien mit älteren Kindern attraktiv ist. Freizeit- und Kulturangebote Die Umgebung von Wolfschlugen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und kulturellen Teilhabe. Der angrenzende Sauhag-Wald mit seinen vielen Wegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die Natur ein – eine willkommene Auszeit vom Alltag in unmittelbarer Umgebung. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen TSV Wolfschlugen vielseitige Angebote, darunter Handball, Fußball, Volleyball und weitere Aktivitäten für alle Altersgruppen. Für ein erweitertes Kultur- und Freizeitprogramm bieten sich die nahegelegenen Städte Filderstadt und Nürtingen an. In Filderstadt lädt das Veranstaltungszentrum FILharmonie regelmäßig zu Konzerten, Comedyveranstaltungen, Vorträgen und weiteren kulturellen Formaten ein. Wer Erholung und Bewegung kombinieren möchte, findet im Erlebnisbad Fildorado ein breit gefächertes Angebot – von einem vielfältigen Schwimmbereich bis hin zu einer großzügigen Saunalandschaft. Auch Nürtingen überzeugt mit einem lebendigen Kulturleben. In der Stadthalle K3N finden das ganze Jahr über Konzerte, Lesungen, Ausstellungen und weitere kulturelle Veranstaltungen statt. Besonders in der Vorweihnachtszeit sorgt der traditionelle Weihnachtsmarkt in der historischen Altstadt für eine stimmungsvolle Atmosphäre und zieht
Sonstiges

TOLIAS Immobilien GmbH
Frau Angelina Kaiser
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0711 - 88 200 780
- Fax: 0711 - 88 200 78-78
Exposé-ID: 29199148 | Referenz-ID: TI-6882
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