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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        2.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten & ELW
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten & ELW 
        Aichtal
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        919.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Besichtigung, Sa. 30.5. von 10-11:30:
        722.480 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnstraße Grötzingens
        Schönes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnstraße Grötzingens 
        Aichtal
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        470.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Energie - Tankstelle
        Ihre Energie - Tankstelle 
        Schlaitdorf
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst - hier lässt sich was draus machen -
        Handwerker aufgepasst - hier lässt sich was draus machen - 
        Aichtal
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - DAS MANAGERHAUS
        NEUBAU - DAS MANAGERHAUS 
        Aichtal
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        709.800 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
        Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen! 
        Neckartailfingen, Hohenneuffenstraße 0
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
        Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen! 
        Neckartailfingen, Hohenneuffenstraße 0
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges Reihenendhaus mit Garten und Stellplätzen!
        Schlüsselfertiges Reihenendhaus mit Garten und Stellplätzen! 
        Neckartailfingen, Hohenneuffenstraße 0
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertig Wohnen im eigenen Haus in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
        Schlüsselfertig Wohnen im eigenen Haus in ruhiger Lage von Neckartailfingen! 
        Neckartailfingen, Hohenneuffenstraße 0
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        459.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges Reihenhaus in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
        Schlüsselfertiges Reihenhaus in ruhiger Lage von Neckartailfingen! 
        Neckartailfingen, Hohenneuffenstraße 0
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        459.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tipp: Schlüsselfertiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neckartailfingen! - Musterhaus diesen Sonntag v.11:00 Uhr bis 12:30 Uhr göffnet!
        529.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im idyllischen Filderstadt-Hathausen mit großem Innenhof und 2 Parkplätzen
        Provisionsfrei: Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern im idyllischen Filderstadt-Hathausen mit großem Innenhof und 2 Parkplätzen 
        Filderstadt, Jetterhof 10
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        558.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Atrium Bungalow im Bauhaus-Stil mit Einliegerwohnung
        Atrium Bungalow im Bauhaus-Stil mit Einliegerwohnung 
        Filderstadt
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        724.000 €
        Mindestpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus mit vermietetem Ladengeschäft
        2-Familienhaus mit vermietetem Ladengeschäft 
        Neckartenzlingen
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrliche Aussicht in ruhiger Halbhöhenlage!
        Herrliche Aussicht in ruhiger Halbhöhenlage! 
        Neckartenzlingen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen, vermieten und entspannen!!!
        Wohnen, vermieten und entspannen!!! 
        Altenriet
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Zweifamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bonlanden
        Zweifamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bonlanden 
        Filderstadt
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes 3-Familien-Haus in Filderstadt Bonladen
        Gepflegtes 3-Familien-Haus in Filderstadt Bonladen 
        Filderstadt
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aichtal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aichtal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aichtal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aichtal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aichtal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aichtal oder 4-Zimmer-Wohnung in Aichtal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aichtal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aichtal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aichtal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aichtal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aichtal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aichtal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.