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      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        519.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Garten im Herzen von Nürtingen
        Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Garten im Herzen von Nürtingen 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        855.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage
        Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Wohnlage 
        Nürtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/33
        Kernsaniertes Reihenendhaus mit grossem Garten zum Kauf in Esslingen am Neckar
        Kernsaniertes Reihenendhaus mit grossem Garten zum Kauf in Esslingen am Neckar 
        Esslingen am Neckar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        829.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/33
        Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten
        Imposantes XXL Haus - Ideal als Mehrgenerationenhaus - Perfekt für Wohnen und Arbeiten 
        Grafenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        869.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Reiheneckhaus in ruhiger Lage, mit viel Platz und großem Garten
        Reiheneckhaus in ruhiger Lage, mit viel Platz und großem Garten 
        Ostfildern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        739.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen 
        Filderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie!
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        679.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        FREIRAUM&LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn
        FREIRAUM&LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        699.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn!
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        719.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        DREI, ZWEI, EINS - Jetzt zugreifen und wunderschönes RMH kaufen in Steinenbronn
        DREI, ZWEI, EINS - Jetzt zugreifen und wunderschönes RMH kaufen in Steinenbronn 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        694.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze
        Provisiosfrei *** Reihenmittelhaus in RT-Römerschanze 
        Reutlingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM Split-Level-EFH+ ELW in herrlicher Aussichtslage,  Doppelgarage, uvm
        WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM Split-Level-EFH+ ELW in herrlicher Aussichtslage, Doppelgarage, uvm 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reihenmittelhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei
        Modern, komfortabel, großzügig - projektiertes Reiheneckhaus - Provisionsfrei 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Bürogebäude in Unterensingen
        Wohn- und Bürogebäude in Unterensingen 
        Unterensingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
        476.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Hier wartet Ihr Traumhaus in Oberboihingen
        Hier wartet Ihr Traumhaus in Oberboihingen 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        935.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberboihingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberboihingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberboihingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberboihingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberboihingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberboihingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberboihingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberboihingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberboihingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberboihingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberboihingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberboihingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberboihingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.