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      • Handwerker aufgepasst! Ihr nächstes Projekt gibt es hier!
        Handwerker aufgepasst! Ihr nächstes Projekt gibt es hier! 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage
        325.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Familienhaus für drei Generationen unter einem Dach!
        Außergewöhnliches Familienhaus für drei Generationen unter einem Dach! 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus in Oberboihingen
        Hier wartet Ihr Traumhaus in Oberboihingen 
        Oberboihingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        935.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
      • 2-Familienhaus in zentraler ruhiger Lage
        2-Familienhaus in zentraler ruhiger Lage 
        Unterensingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - **
        ** Schlüsselfertige Reihenmittelhaus in Unterensingen - NEU - ** 
        Unterensingen, Wehrstr. 2-8
        Ausstattung: Gäste WC
        489.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohngebäude (Verkauf nur im Paket mit Zweitgebäude https://www.immowelt.de/expose/2weyb4c)
        Modernes Wohngebäude (Verkauf nur im Paket mit Zweitgebäude https://www.immowelt.de/expose/2weyb4c) 
        Unterensingen
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist der Name Programm! Panoramastraße!
        Hier ist der Name Programm! Panoramastraße! 
        Nürtingen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 
        Wendlingen am Neckar
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        286.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
        RIESEN-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage 
        Nürtingen
        Ausstattung: Gäste WC
        668.590 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliche Platzvielfalt in grüner Lage: Charmante DHH mit Garten in Nürtingen-Reudern
        Gemütliche Platzvielfalt in grüner Lage: Charmante DHH mit Garten in Nürtingen-Reudern 
        Nürtingen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - mit Terrasse und Garten - in guter Lage
        890.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem sonnigen Garten in Köngen
        529.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen in bester Lage von Nürtingen mit XXL Garten, Garage, Freisitz und Potenzial
        955.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GEPFLEGTER FAMILIENTRAUM INKL. STELLPLÄTZE
        GEPFLEGTER FAMILIENTRAUM INKL. STELLPLÄTZE 
        Nürtingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        559.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie suchen? Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus, Garagen und schöner Terrasse!!!
        Sie suchen? Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus, Garagen und schöner Terrasse!!! 
        Nürtingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        775.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP LAGE IN 72622 NÜRTINGEN - 240 m² mit  Hallenbad  293-20
        TOP LAGE IN 72622 NÜRTINGEN - 240 m² mit Hallenbad 293-20 
        Nürtingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Zweifamilienhaus inklusive Garten, Balkon und Garage in ausgezeichneter Lage
        799.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Handwerkerhaus in Ötlingen zum Renovieren oder Neuaufbau!
        Handwerkerhaus in Ötlingen zum Renovieren oder Neuaufbau! 
        Kirchheim unter Teck
        Ausstattung: WG geeignet
        230.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezugsfertige Doppelhaushälfte bauen! (inkl. Grundstück & Keller & Baunebenkosten)
        Bezugsfertige Doppelhaushälfte bauen! (inkl. Grundstück & Keller & Baunebenkosten) 
        Nürtingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        647.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertige Doppelhaushälfte - massiv gebaut (inkl. Grundstück & Baunebenkosten)
        Bezugsfertige Doppelhaushälfte - massiv gebaut (inkl. Grundstück & Baunebenkosten) 
        Nürtingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        658.300 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberboihingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberboihingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberboihingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberboihingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberboihingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberboihingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberboihingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberboihingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberboihingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberboihingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberboihingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberboihingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberboihingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.