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    Online seit: 14.08.2025

    Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig – attraktive Basis für Ihr neues Zuhause

    72622 Nürtingen
    395.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    307 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    72622 Nürtingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Doppelhaushälfte mit Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf großzügig geschnittenen Etagen haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage eignet sich das Haus perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

    Ausstattung

    Ausstattung: Die Doppelhaushälfte verfügt über eine schlichte, aber gepflegte und zweckmäßige Ausstattung. Sie bietet eine solide Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

    Grundriss

    Grundriss KG

    Lage

    Attraktive Lage in Nürtingen – Staufenstraße Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage der Nürtinger Staufenbergstraße. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nürtinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Durch die nahegelegene B313 und den Anschluss an die A8 erreichen Sie sowohl Stuttgart als auch den Flughafen in kurzer Zeit. Die Umgebung lädt mit Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 344.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungen – direkt über die Wüstenrot Bausparkasse oder über unsere mehr als 300 Bankpartner. Unser Beratungsbüro befindet sich in Nürtingen. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Horst Wahlmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29248892  |  Referenz-ID: WI 57742


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