


Online seit: 01.07.2025
Einfamilienhaus Freihstehend
Marienstraße 3, 73249 Wernau399.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheKaminprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Privatverkauf: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wernau
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft und in guter Wohnlage in 73249 Wernau. Mit einem Grundstück von 427 m² und der Möglichkeit zur großen Bebaubarkeit könnten Sie nicht nur das bestehende Haus renovieren, sondern auch Erweiterungen oder Neubauten in Betracht ziehen.
Der Keller unter dem gesamten Haus mit separaten Eingängen ist ein zusätzlicher Vorteil, da er vielseitig genutzt werden kann, sei es als Wohnraum, Büro oder für andere Zwecke.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die den Komfort erhöhen. Der sonnige große Garten und die Terrasse hinter dem Haus laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Grundriss

Lage
Eine ruhige Mikrolage, umgeben von Familienhäusern, bietet sicherlich eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Zentrum und zu allen Annehmlichkeiten macht es noch attraktiver, da man alles Wichtige bequem erreichen kann. Bushaltestelle vor dem Haus! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Oliver
Exposé-ID: 29166627 | Referenz-ID: 371681
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