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      • 1/13
        Vor den Toren Stuttgarts - Exklusives, traumhaftes Anwesen direkt am Weinberg
        Vor den Toren Stuttgarts - Exklusives, traumhaftes Anwesen direkt am Weinberg 
        Baden-Württemberg - Weinstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.870.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Ein bis Zweifamilienhaus
        Ein bis Zweifamilienhaus 
        Filderstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        705.550 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Bauernhaus
        Bauernhaus 
        Neckartailfingen, Stuttgarterstrasse 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        BAD CANNSTATT- IN ZENTRUM ***Provisionsfrei *** Haus mit 3 Wohnungen
        BAD CANNSTATT- IN ZENTRUM ***Provisionsfrei *** Haus mit 3 Wohnungen 
        Stuttgart Bad Cannstatt, Brunnenstr.9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familientraum auf 3 Etagen mit Südbalkon und Garten
        Familientraum auf 3 Etagen mit Südbalkon und Garten 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        962.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnahe Oase für die große Familie in Filsnähe
        Naturnahe Oase für die große Familie in Filsnähe 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        995.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hanglage mit unverbaubarem Weitblick - Das ist Ihre sonnige DHH
        Hanglage mit unverbaubarem Weitblick - Das ist Ihre sonnige DHH 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        865.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Charmante, hochwertige Doppelhaushälfte mit Aussicht vom Garten und der Dachterrasse
        849.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit eigenem Bereich für Gäste oder Kinder
        1.130.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in sonniger Hanglage mit Weitblick!
        Einfamilienhaus in sonniger Hanglage mit Weitblick! 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP IMMOBILIE- EFH mit Garage in Plochingen
        TOP IMMOBILIE- EFH mit Garage in Plochingen  
        Plochingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • 475.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP LAGE**AUSSICHT GARANTIERT**Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW**
        TOP LAGE**AUSSICHT GARANTIERT**Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW** 
        Altbach , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige Randlage mit Fernsicht und Blick ins Grüne
        Ruhige Randlage mit Fernsicht und Blick ins Grüne 
        Reichenbach an der Fils
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage 
        Baltmannsweiler
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau! Modernes Einfamilienhaus in Grenzbauweise / Baltmannsweiler
        Neubau! Modernes Einfamilienhaus in Grenzbauweise / Baltmannsweiler 
        Baltmannsweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau
        709.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** ACHTUNG Kapitalanleger! Sehr gepflegtes Renditeobjekt in Köngen ***
        *** ACHTUNG Kapitalanleger! Sehr gepflegtes Renditeobjekt in Köngen *** 
        Köngen
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ein echtes Familien-Wohlfühlhaus
        Ein echtes Familien-Wohlfühlhaus 
        Baltmannsweiler
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        648.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rarität in Wendlingens Top-Lage!
        Rarität in Wendlingens Top-Lage! 
        Wendlingen am Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchheimer Straße in Wendlingen
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchheimer Straße in Wendlingen 
        Wendlingen am Neckar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        403.700 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Plochingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Plochingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Plochingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Plochingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Plochingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Plochingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Plochingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Plochingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Plochingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Plochingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Plochingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Plochingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Plochingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.