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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Altbach
        Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Altbach 
        Altbach , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        966.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1.086.600 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in bester Wohnlage mit schönem Grundstück
        3-Familienhaus in bester Wohnlage mit schönem Grundstück  
        Esslingen (Zell)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gepflegtes, teilvermietetes MFH mit 3 WE in guter, naturnaher Lage von Deizisau
        Gepflegtes, teilvermietetes MFH mit 3 WE in guter, naturnaher Lage von Deizisau 
        Deizisau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in herrlicher Rand- und Aussichtslage
        1.086.600 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz in Aussichtslage
        Viel Platz in Aussichtslage 
        Esslingen (Zell)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        710.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmante Villa in begehrter Lage
        Charmante Villa in begehrter Lage 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Einliegerwohnung
        Exklusive Villa mit Einliegerwohnung 
        Plochingen
        Ausstattung: Gäste WC
        945.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großer XXL Einliegerwohnung in Hegenberg
        Einfamilienhaus mit großer XXL Einliegerwohnung in Hegenberg 
        Esslingen (Hegensberg)
        Ausstattung: Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit
        Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit 
        Esslingen (Oberesslingen)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für den Single oder das Paar!
        Perfekt für den Single oder das Paar! 
        Esslingen (Hegensberg)
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hier ist der Platz für Ihre Familie!
        Hier ist der Platz für Ihre Familie! 
        Wernau (Neckar)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        479.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes freistehendes Zweifamilien mit herrlichem Garten in Stadtnaher Wohnlage!
        Gepflegtes freistehendes Zweifamilien mit herrlichem Garten in Stadtnaher Wohnlage! 
        Esslingen (Oberesslingen)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Esslingen-Liebersbronn: Einfamilienhaus in Top Lage
        Esslingen-Liebersbronn: Einfamilienhaus in Top Lage 
        Esslingen (Liebersbronn)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einzelgarage in guter Lage von Esslingen-Berkheim
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einzelgarage in guter Lage von Esslingen-Berkheim 
        Esslingen (Berkheim)
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        849.500 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanleger, Aufteiler oder Gründer - Interessantes Angebot
        Kapitalanleger, Aufteiler oder Gründer - Interessantes Angebot 
        Köngen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Aufgeteiltes MFH in ruhiger Lage mitten in Esslingen - 2 Wohnungen auf Wunsch bald frei
        Aufgeteiltes MFH in ruhiger Lage mitten in Esslingen - 2 Wohnungen auf Wunsch bald frei 
        Esslingen (Stadtmitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        1.049.900 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ruhig und idyllisch - Doppelhaushälfte mit Ausblick und Einliegerwohnung in hervorragender Lage
        Ruhig und idyllisch - Doppelhaushälfte mit Ausblick und Einliegerwohnung in hervorragender Lage 
        Denkendorf , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauträger aufgepasst - Solides Stadthaus mit Potenzial in der Oststadt
        Bauträger aufgepasst - Solides Stadthaus mit Potenzial in der Oststadt 
        Esslingen (Stadtmitte)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Altbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Altbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Altbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Altbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Altbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Altbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Altbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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