Top gepflegte DHH mit großem Garten in zentraler Lage

Hier wartet eine top gepflegte Doppelhaushälfte auf einem wunderschönen Grundstück in zentraler Lage auf seine neuen Eigentümer. Wenn Sie sich Privatsphäre, ein behagliches Wohnen und einen Garten wünschen, zudem gerne unabhängig vom Auto leben möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Je nach Bedarf lässt sich diese Immobilie auch für das Zusammenleben von zwei Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Seit der Fertigstellung 1958 befand sich das Haus im Familienbesitz und wurde mit viel Liebe fortlaufend modernisiert. So ließen die Eigentümer in den Folgejahren zwei Garagen errichten, später dann die Fenster gegen Holz-Alu-Fenster austauschen, das Dachgeschoss ausbauen und neu eindecken, die Elektrik sowie die Wasserrohre erneuern, die Fassade dämmen und den Grundriss optimieren. 2019 wurden die Räumlichkeiten im OG und DG renoviert und durchgängig mit modernem Vinylboden ausgestattet. Beide Etagen sind seitdem ungenutzt. Das EG ist kürzlich frisch gestrichen und der Teppichboden gereinigt worden. Somit wäre das Haus bezugsbereit. Geheizt wird mit Öleinzelöfen. Im OG wird der Ofen im stilvollen Retrodesign komfortabel mittels Raumthermostat gesteuert. Im UG befinden sich 6 Öltanks mit je 750 l Fassungsvermögen. Neben den zwei Garagen befindet sich auf dem Grundstück auch ein massives Gartenhaus, das viel Stauraum für Gartengeräte u.v.m. bietet. Ein überdachter Freisitz vor dem Gartenhaus steht zum gemütlichen und ungestörten Zusammensitzen zur Verfügung. Ebenfalls können schöne Stunden in der Sonne auf der Südterrasse vor dem Haus verbracht werden. Trotz Garagen, Zufahrt und Gartenhaus bleibt auch für Hobbygärtner oder spielende Kinder genügend Fläche, um sich verwirklichen oder austoben zu können. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Küche inkl. EBK   OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, Bad mit Badewanne, Flur, separates WC, Küche inkl. EBK   DG:

• 2 EBK • Duschbad mit WC • Bad mit Badewanne • 2 separate WC • Öleinzelofenheizung • 6 x 750 l Öltanks • Holz-Alu-Fenster • Rollläden • Separater Kellerzugang • Massives Gartenhaus • Überdachter Freisitz • Südterrasse • 2 Garagen mit Sektionaltoren, davon eine mit Grube