Nur noch ein Haus verfügbar – Ihr neues Zuhause in Wendlingen wartet!

Nur noch ein Haus verfügbar – Ihr neues Zuhause in Wendlingen wartet! In Wendlingen, nur rund 28 Kilometer von Stuttgart entfernt, entsteht auf zwei Baufeldern ein Ensemble aus insgesamt zehn modernen Reihenhäusern. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten – aktuell steht nur noch ein Haus zum Verkauf und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Haus bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf drei Etagen und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im großzügigen Erdgeschoss bildet der offene Küchen- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, ergänzt durch einen großzügigen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist mit dreifach verglasten, energieeffizienten Fenstern ausgestattet. Außenrollläden sorgen für individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Terrasse sowie einen privaten Garten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich dieses letzte verfügbare Haus zu sichern, und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin bei Uwe Jenneßen unter 0172 / 768 94 36. Besichtigungen sind jeden Mittwoch nach Vereinbarung direkt vor Ort möglich. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen und Musterbilder der Veranschaulichung dienen. Sonderwünsche sind möglich; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Inkl. Grundstück • Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus • Photovoltaikanlage pro Haus • Der Produzierte Strom dient zur Versorgung der Wärmepumpe und dem Haushaltsstrom • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand *Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann schauen Sie doch mal vorbei: Bodelshofer Straße, 73240 Wendlingen am Neckar Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 I uwe.jennessen@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.