Interessantes 2-Familien- oder Generationenhaus mit 2x Wintergarten und großem Garten

Dieses ehemalige Bauernhaus bietet heute viel Potential in zwei Wohneinheiten und mit jeder Menge Nutzflächen. Ursprünglich erbaut im Jahr 1902, wurde es ab 1961 bis 2005 stetig an-, um- und ausgebaut. Das Erdgeschoss beherbergt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten und angrenzendem Balkon. Die Küche ist hell und geräumig und verfügt über einen Zugang in den Gartenbereich. Ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und der Flur vervollständigen die erste Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich dann noch zwei Hobbyräume, eine Waschküche mit Zugang in den Außenbereich und die Garage. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist hell und lichtdurchflutet und bietet ein großes Wohn- Esszimmer, zwei weitere Zimmer mit jeweils einem kleinen Neben- bzw. Abstellraum und ein viertes Zimmer mit anschließendem Wintergarten, Balkon mit Außentreppe in den Garten. Die Küche hat enorm viel Stauraum und Arbeitsfläche und das Tageslichtbad bietet Badewanne und Dusche. Die Garderobe, der Flur und das Gäste-WC komplettieren hier das Obergeschoss. Vom Wohnbereich führt eine dekorative Holztreppe in das Dachgeschoss mit großem Hobbyraum, einer Galerie, einem kleinen Kaminzimmer und weiteren Abstellräumen. Der Garten freut sich, wenn er aus seinem Dornröschenschlaf erweckt wird und bietet Ihnen dann viele Möglichkeiten um sich schöne Oasen unter freiem Himmel zu gestalten. Auch finden Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Ein überdachtes, offenes Gartenhaus dient als praktischer Abstellraum für alles was im Garten benötigt wird sowie auch als Unterbringungsmöglichkeit für Fahrräder. Für Ihr Fahrzeug gibt es die Garage im Haus. Die genaue Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer, Wintergarten, Balkon, Badezimmer, Küche, separates WC, 2x Hobbyraum, Garage, Waschküche OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Ankleideraum, Garderobe, Flur, Wintergarten und Balkon DG: großer Hobbyraum, Abstellraum, Kaminzimmer, Galerie und 2x Bühnen-Abstellraum

- 6 Zimmer - 2 Wohneinheiten - 2 Einbauküchen - 2 Bäder - 2 Gäste-WC - 2 Wintergärten - 2 Balkone - 3 Hobbyräume - Abstellräume - großer Garten - offenes, überdachtes Gartenhaus - Garage im Haus ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - An- und Umbau EG (ca. 1961) - Umbau OG und DG (ca. 1974) - Wintergarten OG (ca. 1989) - Wintergartenanbau EG (ca. 2005) - Heizung (ca. 2011) ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (16.12.2024): Endenergieverbrauchswert: 293,9. kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1999, 2011

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