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        3-Fam.-Doppelhaushälfte in Wendlingen, Bj.1952, Garage, 423 qm

        3-Fam.-Doppelhaushälfte in Wendlingen, Bj.1952, Garage, 423 qm 

        Wendlingen am Neckar, Talstr. 19
        7.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Möbliert, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        430.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihre Träume!  DH in besonderer Lage von Reichenbach zu verkaufen!

        Verwirklichen Sie Ihre Träume! DH in besonderer Lage von Reichenbach zu verkaufen! 

        Reichenbach an der Fils, Talstr. 19
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reiheneckhaus im Bungalow-Stil

        Reiheneckhaus im Bungalow-Stil 

        Reichenbach an der Fils, Talstr. 19
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus in zentraler Lage

        Ehemaliges Bauernhaus in zentraler Lage 

        Hochdorf b Plochingen, Talstr. 19
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Büroräumen und Halle auf einem 980 m² Grundstück in Hochdorf

        Einfamilienhaus mit Büroräumen und Halle auf einem 980 m² Grundstück in Hochdorf 

        Hochdorf b Plochingen, Talstr. 19
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        1.045.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Einliegerwohnung

        Exklusive Villa mit Einliegerwohnung 

        Plochingen, Talstr. 19
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        945.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Gute Rendite mit 6,84 % - vermietetes Objekt in Plochingen 

        Plochingen, Talstr. 19
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Anschauen! Einziehen! Wohlfühlen! Attraktives RMH in ruhiger Lage!*Terrasse*Garage*2 x Balkon*

        Anschauen! Einziehen! Wohlfühlen! Attraktives RMH in ruhiger Lage!*Terrasse*Garage*2 x Balkon* 

        Wernau (Neckar), Talstr. 19
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garten und Baufenster in Rosswälden zu verkaufen!

        Zweifamilienhaus mit Garten und Baufenster in Rosswälden zu verkaufen! 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges schönes Haus mit 2 Wohnungen, auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar,Carport, Garten!

        Neuwertiges schönes Haus mit 2 Wohnungen, auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar,Carport, Garten! 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ebersbach an der Fils

        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ebersbach an der Fils 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wernau: EFH in bevorzugter Lage mit gr. Baufenster***

        Wernau: EFH in bevorzugter Lage mit gr. Baufenster*** 

        Wernau (Neckar), Talstr. 19
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnparadies für die ganze Familie!

        Wohnparadies für die ganze Familie! 

        Notzingen, Talstr. 19
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in der City!  Stadthaus mit viel Platz, Gärtchen, Garage,Carport & Potenzial sucht Handwerker

        Wohnen in der City! Stadthaus mit viel Platz, Gärtchen, Garage,Carport & Potenzial sucht Handwerker 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, WG geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Winkelbungalow mit viel Potenzial in Ebersbach/Fils

        Winkelbungalow mit viel Potenzial in Ebersbach/Fils 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        TOP LAGE für Ihr individuelles Massivhaus

        TOP LAGE für Ihr individuelles Massivhaus 

        Deizisau, Talstr. 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        734.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Ebersbach mit Pool und Doppelgarage

        Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Südhanglage von Ebersbach mit Pool und Doppelgarage 

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        619.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! Einziehen und wohlfühlen.

        Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! Einziehen und wohlfühlen.  

        Ebersbach an der Fils, Talstr. 19
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        842.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH zur Vermietung und Eigennutzung

        MFH zur Vermietung und Eigennutzung 

        Baltmannsweiler, Talstr. 19
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus in zentraler Lage

        2-Familienhaus in zentraler Lage 

        Baltmannsweiler, Talstr. 19
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reichenbach an der Fils stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichenbach an der Fils überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichenbach an der Fils sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichenbach an der Fils mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichenbach an der Fils gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichenbach an der Fils oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichenbach an der Fils ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichenbach an der Fils um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reichenbach an der Fils oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichenbach an der Fils zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reichenbach an der Fils und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reichenbach an der Fils.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.