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      • Neu
        “Im Herzen Schorndorfs“ Lukratives Wohn-Geschäftshaus mit einer soliden Rendite!
        “Im Herzen Schorndorfs“ Lukratives Wohn-Geschäftshaus mit einer soliden Rendite! 
        Schorndorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        659.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Rentable Kapitalanlage im Filstal: MFH (vollverm.) m. Ausbaureserve, Keller, Garten & Stellplätzen
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        741 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • ***LIEBEVOLL SANIERTES BAUERNHAUS SUCHT NEUE FAMILIE*** - perfekt für die kleine Familie
        ***LIEBEVOLL SANIERTES BAUERNHAUS SUCHT NEUE FAMILIE*** - perfekt für die kleine Familie 
        Hochdorf b Plochingen
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        600.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Endlich Ihren finanzierbaren Wohntraum verwirklichen... im Baugebiet Hochdorf
        473.021 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Hochdorf
        460.411 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochdorf - Älteres Einfamilienhaus im Zentrum
        Hochdorf - Älteres Einfamilienhaus im Zentrum 
        Hochdorf b Plochingen
        Ausstattung: Balkon
        439.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohlfühlen
        Viel Platz zum Wohlfühlen 
        Hochdorf b Plochingen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PLOCHINGEN - FREISTEHENDES EFH - EIN KLEINOD IN BESTER LAGE
        PLOCHINGEN - FREISTEHENDES EFH - EIN KLEINOD IN BESTER LAGE 
        Plochingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Villa im mediterranen Stil
        Exklusive Villa im mediterranen Stil 
        Plochingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        735.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hohe Mietrendite: Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Plochingen
        Hohe Mietrendite: Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Plochingen 
        Plochingen
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        550.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einzigartiges Zweifamilienhaus in beeindruckender Lage mit großzügigem Raumangebot
        Einzigartiges Zweifamilienhaus in beeindruckender Lage mit großzügigem Raumangebot 
        Lichtenwald , Württ
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einzigartiges Architektenhaus in beeindruckender Lage mit großzügigem Raumangebot
        Einzigartiges Architektenhaus in beeindruckender Lage mit großzügigem Raumangebot 
        Lichtenwald , Württ
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Platz satt - Zwei- bis Dreifamilienhaus mit sehr großem Garten und Doppelgarage in Aussichtslage
        Platz satt - Zwei- bis Dreifamilienhaus mit sehr großem Garten und Doppelgarage in Aussichtslage 
        Wernau (Neckar)
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        815.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in Ebersbach-Weiler
        Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Carport in Ebersbach-Weiler 
        Ebersbach an der Fils
        Ausstattung: provisionsfrei
        480.900 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - zentral in Wernau gelegen
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - zentral in Wernau gelegen 
        Wernau (Neckar)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Liebenswert & ländlich! Ihr Reiheneckhaus in Ebersbach-Rosswälden! Projektvorstellung 21.01.
        Liebenswert & ländlich! Ihr Reiheneckhaus in Ebersbach-Rosswälden! Projektvorstellung 21.01. 
        Ebersbach an der Fils, Hochdorfer Straße 4
        Ausstattung: Gäste WC
        579.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundlich & modern! Ihr Reihenmittelhaus in Ebersbach-Rosswälden! Projektvorstellung 21.01.
        529.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für 3 Familien
        Viel Platz für 3 Familien 
        Notzingen
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Notzingen Nähe Stuttgart nur 28 min. Entfernung!!
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Notzingen Nähe Stuttgart nur 28 min. Entfernung!! 
        Notzingen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **Sonniges 1-2-Familienhaus mit tollem Garten in Ortsrandlage**
        **Sonniges 1-2-Familienhaus mit tollem Garten in Ortsrandlage** 
        Ebersbach an der Fils
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reichenbach an der Fils stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichenbach an der Fils überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichenbach an der Fils sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichenbach an der Fils mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichenbach an der Fils gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichenbach an der Fils oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichenbach an der Fils ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichenbach an der Fils um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reichenbach an der Fils.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reichenbach an der Fils oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichenbach an der Fils zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reichenbach an der Fils.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reichenbach an der Fils


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.