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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        11.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Saniert
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        +++ Idyllischer Familientraum in ruhiger Lage - sofort zu übernehmen +++
        +++ Idyllischer Familientraum in ruhiger Lage - sofort zu übernehmen +++ 
        Leinfelden-Echterdingen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen in Top-Lage! Moderner und  großzügiger Bungalow in  sehr beliebter  Lage von Leinfelden.
        Wohnen in Top-Lage! Moderner und großzügiger Bungalow in sehr beliebter Lage von Leinfelden. 
        Leinfelden-Echterdingen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        998.737 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertige DHH in Leinfelden-Echterdingen
        Hochwertige DHH in Leinfelden-Echterdingen  
        Leinfelden-Echterdingen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        900.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Top Lage
        Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Top Lage 
        Leinfelden-Echterdingen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Langwiesenstraße in Leinfelden-Echterdingen
        Zwangsversteigerung Haus, Langwiesenstraße in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        900.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • L.-E. Musberg noch 2 attraktive Doppelhaushälften mit Doppelgarage in ruhiger Südlage
        L.-E. Musberg noch 2 attraktive Doppelhaushälften mit Doppelgarage in ruhiger Südlage 
        Leinfelden-Echterdingen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, Neubau
        751.815 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentral gelegenes EINFAMILIENHAUS, zum EINZIEHEN und WOHL FÜHLEN!
        Zentral gelegenes EINFAMILIENHAUS, zum EINZIEHEN und WOHL FÜHLEN! 
        Leinfelden-Echterdingen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage
        Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage 
        Walzenmühle
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einziehen und sich wohlfühlen! Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
        Einziehen und sich wohlfühlen! Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage 
        Walzenmühle
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Besondere Doppelhaushälfte mit hübschem Garten
        Besondere Doppelhaushälfte mit hübschem Garten 
        Steinenbronn , Württ
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessantes 3- Familienhaus mit lukrativer Gewerbeeinheit
        Interessantes 3- Familienhaus mit lukrativer Gewerbeeinheit 
        Stuttgart (Möhringen)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        899.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessantes 3- Familienhaus mit lukrativer Gewerbeeinheit
        Interessantes 3- Familienhaus mit lukrativer Gewerbeeinheit 
        Stuttgart (Möhringen)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        899.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Steinenbronn
        Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Steinenbronn 
        Steinenbronn , Württ
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        719.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte zum Verlieben! Hier in Steinenbronn!
        Doppelhaushälfte zum Verlieben! Hier in Steinenbronn! 
        Steinenbronn , Württ
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit - attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Platz & Raum
        Seltene Gelegenheit - attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Platz & Raum 
        Stuttgart (Möhringen)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Modernes Doppelhaus in Aussichtslage von Stetten-Fildern
        Modernes Doppelhaus in Aussichtslage von Stetten-Fildern 
        Walzenmühle
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        499.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komplett saniertes Wohnhaus in bevorzugter Lage
        Komplett saniertes Wohnhaus in bevorzugter Lage 
        Stuttgart (Möhringen)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus das Ihren hohen Erwartungen gerecht wird! Großzügige Doppelhaushälfte im Wohngebiet Rohrer Höhe
        Ein Haus das Ihren hohen Erwartungen gerecht wird! Großzügige Doppelhaushälfte im Wohngebiet Rohrer Höhe 
        Stuttgart (Rohr)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Villa mit stilvoller und edler Ausstattung in ruhiger Anliegerstraße von Plieningen
        Neubau Villa mit stilvoller und edler Ausstattung in ruhiger Anliegerstraße von Plieningen 
        Stuttgart (Plieningen)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Leinfelden-Echterdingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Leinfelden-Echterdingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leinfelden-Echterdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Leinfelden-Echterdingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Leinfelden-Echterdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leinfelden-Echterdingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Leinfelden-Echterdingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Leinfelden-Echterdingen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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