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      • Ein Unikat: Traumhaft schönes, anspruchsvolles Fachwerkhaus in Stuttgart (komplett restauriert))
        Ein Unikat: Traumhaft schönes, anspruchsvolles Fachwerkhaus in Stuttgart (komplett restauriert)) 
        Stuttgart
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.860.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Privatverkauf Haus in schönster Naturlage in Gerlingen-Schillerhöhe
        Privatverkauf Haus in schönster Naturlage in Gerlingen-Schillerhöhe 
        Gerlingen, Rote Halde 4-1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        299.899 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Böblingen-Dagersheim
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Böblingen-Dagersheim 
        Böblingen, Maichingerstrasse 17/1
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Zwangsversteigerung, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilien-Fachwerkhaus mit Scheune und angebautem Laden
        Einfamilien-Fachwerkhaus mit Scheune und angebautem Laden 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenhaus in 70771 Leinfelden-Echterdingen, Stangenstr.
        Reihenhaus in 70771 Leinfelden-Echterdingen, Stangenstr. 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmitttelhaus mit Garage in Leinfelden-Echterdingen
        Reihenmitttelhaus mit Garage in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
        529.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • NEUBAU! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
        NEUBAU! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        919.200 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU! Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
        NEUBAU! Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        899.200 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
        NEUBAU! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        695.200 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU! Ruhig gelegenes Reiheneckhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
        NEUBAU! Ruhig gelegenes Reiheneckhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        725.600 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
        NEUBAU! Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        695.200 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Top Lage
        Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Top Lage 
        Leinfelden-Echterdingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Highlights in Steinenbronn
        Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Highlights in Steinenbronn 
        Steinenbronn , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ##DHH-ÖKOLOGISCH BAUEN- NATURNAH WOHNEN- DIE BESTE ENTSCHEIDUNG FÜR DIE FAMILIE##
        895.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Vom Feinsten - hochwertig saniertes EFH in Halbhöhenlage von S-Rohr" 
        Stuttgart (Rohr)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        974.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Familiennest mit eigenem Garten!
        Modernes Familiennest mit eigenem Garten! 
        Walzenmühle
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renoviertes MFH in S-Plieningen - bereits aufgeteilt!
        Renoviertes MFH in S-Plieningen - bereits aufgeteilt! 
        Stuttgart (Plieningen)
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ##IN BESTLAGE LEBEN WIE IM GARTEN##
        ##IN BESTLAGE LEBEN WIE IM GARTEN## 
        Stuttgart (Schönberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.670.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives 2-FH mit zusätzlicher ELW und Tiefgarage
        Exklusives 2-FH mit zusätzlicher ELW und Tiefgarage 
        Stuttgart (Plieningen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienwohnhaus mit Wohn-/Betriebsgebäude in Stuttgart-Vaihingen
        Zweifamilienwohnhaus mit Wohn-/Betriebsgebäude in Stuttgart-Vaihingen 
        Stuttgart (Vaihingen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz, frei
        2.930.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Leinfelden-Echterdingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Leinfelden-Echterdingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leinfelden-Echterdingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Leinfelden-Echterdingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Leinfelden-Echterdingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Leinfelden-Echterdingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leinfelden-Echterdingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Leinfelden-Echterdingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.