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      • Neu
        Schmuckstück mit herrlichem Garten - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
        Schmuckstück mit herrlichem Garten - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar 
        Steinenbronn
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Zentral gelegene Familienwohnung mit Gewerbeeinheit
        Zentral gelegene Familienwohnung mit Gewerbeeinheit 
        Waldenbuch
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        427.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus,  Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,  Einfamilienhaus mit Büro in Bestlage
        Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Einfamilienhaus mit Büro in Bestlage  
        Waldenbuch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Neubau
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage
        Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage 
        Waldenbuch
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in Bestlage
        Repräsentatives Anwesen in Bestlage 
        Waldenbuch
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.670.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause: Ab sofort bezugsfreies 6-Zi.-EFH mit großer Terrasse und idyllischem Garten
        Ihr neues Zuhause: Ab sofort bezugsfreies 6-Zi.-EFH mit großer Terrasse und idyllischem Garten 
        Waldenbuch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Villa mit außergewöhnlichem Wohnambiente
        Villa mit außergewöhnlichem Wohnambiente 
        Dettenhausen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • .::gepflegte Doppelhaushälfte mit großen Garagen::.
        .::gepflegte Doppelhaushälfte mit großen Garagen::. 
        Dettenhausen , Württ
        Ausstattung: Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Leinf.-Echterdingen (Stetten): Waidacher Höhe - Neubau Doppelhaushälften - Architektenplanung 1
        Leinf.-Echterdingen (Stetten): Waidacher Höhe - Neubau Doppelhaushälften - Architektenplanung 1 
        Walzenmühle
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        769.899 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage
        Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage 
        Walzenmühle
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.215.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie und schöner Aussicht über die Fildern
        799.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NUR NOCH EINE NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE VERFÜGBAR - PHANTASTISCHE AUSSICHTSLAGE - MASSIVBAU
        749.787 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur noch 1 Doppelhaushälfte - Architektenhaus - großer Garten - phantastischer Panoramablick
        753.259 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erbpacht - Moderne Doppelhäuser in Aussichtslage von Stetten-Fildern
        499.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ##DHH-ÖKOLOGISCH BAUEN- NATURNAH WOHNEN- DIE BESTE ENTSCHEIDUNG FÜR DIE FAMILIE##
        860.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ! Provisionsfrei ! Traumhaus in bester Lage von Plattenhardt - verkehrsberuhigt mit Blick über Filderstadt
        ! Provisionsfrei ! Traumhaus in bester Lage von Plattenhardt - verkehrsberuhigt mit Blick über Filderstadt 
        Burkhardtsmühle
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonnige Familienoase oder solide Kapitalanlage!
        Sonnige Familienoase oder solide Kapitalanlage! 
        Schönaich , Württ
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.225.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus für Individualisten!
        Reihenmittelhaus für Individualisten! 
        Schönaich , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in Filderstadt-Plattenhardt »Säcklersgängle«
        Reiheneckhaus in Filderstadt-Plattenhardt »Säcklersgängle« 
        Burkhardtsmühle, Am Mühlacker 0
        Ausstattung: Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waldenbuch stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldenbuch überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldenbuch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldenbuch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldenbuch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldenbuch oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldenbuch ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldenbuch um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waldenbuch.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waldenbuch oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldenbuch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waldenbuch.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Waldenbuch


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.