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  • .::Gemütliches Zuhause - schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage::.

    .::Gemütliches Zuhause - schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage::. 

    Dettenhausen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    405.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Dettenhausen (Besichtigung 26.10.19 von 11 bis 15 Uhr)

    Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Dettenhausen (Besichtigung 26.10.19 von 11 bis 15 Uhr) 

    Dettenhausen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    399.000 €
    Mindestpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • REMAX - Freistehendes zwei-Familienhaus in ruhigem Wohngebiet // Bezug nach Vereinbarung

    REMAX - Freistehendes zwei-Familienhaus in ruhigem Wohngebiet // Bezug nach Vereinbarung 

    Weil im Schönbuch
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger grüner Lage, Weil im Schönbuch

    Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger grüner Lage, Weil im Schönbuch 

    Weil im Schönbuch
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Einbauküche
    675.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus mit großem Garten fürs tägliche sanfte Erwachen...

    Traumhaus mit großem Garten fürs tägliche sanfte Erwachen... 

    Weil im Schönbuch
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
    898.500 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Stuttgarter Straße in Waldenbuch

    Zwangsversteigerung Haus, Stuttgarter Straße in Waldenbuch 

    Waldenbuch
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    285.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familientraum mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage

    Familientraum mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage 

    Weil im Schönbuch
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *Historisches Objekt* Weil am Rhein -Ortsteil Haltingen* MFH mit insgesamt 5 Wohnungen *

    *Historisches Objekt* Weil am Rhein -Ortsteil Haltingen* MFH mit insgesamt 5 Wohnungen * 

    Weil am Rhein
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    798.000 €
    Mindestpreis
    347 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Fit für die große Familie! Attraktives EFH mit Doppel-Garage, Garten, uvm. Auch als 2-FH nutzbar!

    Fit für die große Familie! Attraktives EFH mit Doppel-Garage, Garten, uvm. Auch als 2-FH nutzbar! 

    Walddorfhäslach / Walddorf
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    775.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in bester Lage - ruhig und mit großem Garten (Privatverkauf)

    Einfamilienhaus in bester Lage - ruhig und mit großem Garten (Privatverkauf) 

    Schönaich
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    528.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ++ Haus mit gr. Sonnen-Garten ++ Einlieger-Appartement ++

    ++ Haus mit gr. Sonnen-Garten ++ Einlieger-Appartement ++ 

    Holzgerlingen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • THE TIME IS NOW: die einmalige Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Wohlfühlen

    THE TIME IS NOW: die einmalige Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Wohlfühlen 

    Altdorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Einbauküche
    3.900.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Handwerker aufgepasst - hier lässt sich was draus machen -

    Handwerker aufgepasst - hier lässt sich was draus machen - 

    Aichtal
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage

    Wohlfühlhaus mit Traumgarten, ELW und Fernblick in Bestlage 

    Leinfelden-Echterdingen
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • *** Haushälfte mit Wintergarten, Garage und einem tollen Garten ***

    *** Haushälfte mit Wintergarten, Garage und einem tollen Garten *** 

    Leinfelden-Echterdingen
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    650.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten

    Gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten 

    Filderstadt / Plattenhardt
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    649.500 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sanierungsfall auf 1.000m² gefragter Lage

    Sanierungsfall auf 1.000m² gefragter Lage 

    Tübingen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • EFH mit ELW in Altenriet

    EFH mit ELW in Altenriet  

    Altenriet
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    568.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf dem Tannenberg!

    Einfamilienhaus auf dem Tannenberg! 

    Böblingen
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.269.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Älteres renovierungsbedürftiges EFH in sonniger zentraler Lage von Pliezhausen

    Älteres renovierungsbedürftiges EFH in sonniger zentraler Lage von Pliezhausen 

    Pliezhausen
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    284.900 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dettenhausen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dettenhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dettenhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dettenhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dettenhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dettenhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dettenhausen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dettenhausen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dettenhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dettenhausen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dettenhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dettenhausen.

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