Modernes Reiheneckhaus

Modernes Reiheneckhaus – Familienfreundliches Wohnen in Stetten Dieses stilvolle Reiheneckhaus aus dem Jahr 2016 bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht – viel Platz, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Stetten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. Highlights im Überblick: •Offenes Wohnen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort. •Terrasse & Garten: Die große Südterrasse aus langlebigem Cumaru-Hartholz lädt zum Verweilen ein. Ein integrierter, abdeckbarer Sandkasten aus dem gleichen Holz sorgt für Kinderspaß direkt vor der Tür. Der Garten (156 m2 Garten + 138 m2 Anteil an Gemeinschaftsfläche) ist nahezu uneinsehbar und bietet mit einem Pizza-Holzbackofen sowie einem großzügigen Biohort-Geräteschuppen (Modell Highline) mit Überdachung alles für entspannte Stunden im Freien. Eine hochwertige MHZ-Markise über der ganzen Terrasse sorgt für angenehmen Sonnenschutz. •Perfekt für Familien: Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer( eines mit begehbaren Kleiderschrank) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. •Privatsphäre unterm Dach: Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse. Von dort gelangt man in den Technikraum mit moderner Gastherme, Wärmespeicher und Solartechnik. •Flexible Nutzung im Untergeschoss: Hier befinden sich ein Büro-/Gästezimmer mit Tageslicht und Heizung, ein großer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dieses energieeffiziente, moderne Zuhause kombiniert Komfort, Technik und Familienfreundlichkeit – perfekt für alle, die stilvoll und nachhaltig wohnen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung & Technik: •Erbaut nach Energieeinsparverordnung 2014 im KfW-70 Standard •1,2 kWp Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung •Split Klimaanlage im Treppenhaus •Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung •Gasverbrauch ca. In 6.700 kWh/Jahr •Stromverbrauch ca. 2.800 kWh/Jahr •Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser und langlebige Haushaltsgeräte Moderne Einbauküche: Hochwertige PLANA-Küche mit edlen Mattlack-Fronten, überbreiten Unterschränken, matter Granitarbeitsplatte sowie hochwertigen Geräten: •Bosch Serie 8: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler •Liebherr Kühlschrank mit 0-Grad-Zone Weitere Ausstattungsmerkmale •Alle Wohnräume mit glatt gespachtelten Wänden – keine Raufasertapete •moderne Innenarchitektur •Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!